Quy hoạch các tuyến đường giao thông giai đoạn 2021-2025 ảnh hưởng đến giá bất động sản tại huyện Bến Lức:

Danh sách bất động sản đang rao bán theo xã tại huyện Bến Lức (vị trí trên bản đồ) - Cập nhật ngày 08/10/2022:

#1 Xã Bình Đức

  • Thông tin quy hoạch sử dụng đất xã Bình Đức, huyện Bến Lức.
  • Danh sách 14 bất động sản (thổ cư, đất vườn …) đang rao bán tại xã Bình Đức tháng 10/2022.

Tham khảo chi tiết tại: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-xa-binh-duc-huyen-ben-luc

STT

Tên sản phẩm

Diện tích

Phân loại

Mô tả

Giá bán

Đường đi

Thông tin chi tiết

1

600m2 đất vườn 15m x 40m Đất vườn

Cách MT Kênh Biện Cung 200m

Cách DT816 1,8km

530 triệu

đá xanh 4m

đường ô tô

Thông tin chi tiết

2

568m2 đất vườn 9m x 64m Đất vườn

Cách DT816 5km

Cách UBND xã Bình Đức 8km

450 triệu

3m đá xanh

đường ô tô

Thông tin chi tiết

3

Nền 5x34 171m2 Đất thổ cư

Cách Cầu Biện Cung (DT816) 1,5km

Đường đất 3m

550 triệu

 3m đất

Thông tin chi tiết

4

1000m2 đất vườn 26m x 40m Đất vườn

Cách DT816 1km

Mặt tiền đê đất ấp 1

1,85 tỷ đồng

Đá xanh 4m

Đường ô tô

Thông tin chi tiết

5

Nền 5 x 27 136m2 Đất thổ cư

 Cách Cầu Cây Gia 800m

Đường trên sổ 3,5m

575 triệu Đá xanh 4m Thông tin chi tiết

6

125m2 thổ cư

105m2 đất vườn

6m x 42m

Đất thổ cư

Đất vườn

Mặt tiền Đường tỉnh 816 (Cầu Kênh Xã)

Tiếp giáp QH Vành đai 4

1,95 tỷ đồng Nhựa 8m Thông tin chi tiết

7

3520m2 đất vườn 40m x 90m Đất vườn

Mặt tiền Sông Vàm Cỏ Đông

Cách DT816 700m

5,3 tỷ đồng

Đá xanh 4m

Đường ô tô

Thông tin chi tiết

8

Nền 5x27 134m2 Đất thổ cư

Cách DT816 chỉ 100m

Cách Cầu Vàm Thủ Đoàn 200m

950 triệu

 Đá xanh 4m

Thông tin chi tiết

9

913m2 đất vườn

12,5m x 73m

Đất vườn

Mặt tiền Rạch Cây Gia

Cách DT816 1,3km

Vị trí được lên thổ cư

1,2 tỷ đồng

Đá xanh 4m

Thông tin chi tiết

10

1024 đất vườn 10m x 100m Đất vườn

Cách Kênh Biện Cung 600m

Cách DT816 1,8km

Đường trên sổ 4,5m

1,19 tỷ đồng

 Đá xanh 3m

Thông tin chi tiết

11

1100m2 đất vườn 12,3m x 85m Đất vườn Cách Cầu Ba Vồn Lớn 4km 1,3 tỷ đồng

Đá xanh 4m

Đường ô tô

Thông tin chi tiết

12

1000m2 đất vườn 25m x 40m Đất vườn

Cách MT Kênh Biện Cung 175m

Cách DT816 1,8km

900 triệu đồng Đá xanh 4m Thông tin chi tiết

13

1092m2 đất vườn 22m x 50m Đất vườn

Mặt tiền Kênh Ba Ràng

Cách DT816 2,3km

1,35 tỷ đồng Đá xanh 4m Thông tin chi tiết

14

176m2 thổ cư 5m x 34m Đất thổ cư Cách DT816 500m 1,2 tỷ đồng Đá xanh 4m Thông tin chi tiết

 

#2 Xã Thạnh Lợi

  • Thông tin quy hoạch sử dụng đất xã Thạnh Lợi, huyện Bến Lức.
  • Danh sách 05 bất động sản (thổ cư, đất vườn …) đang rao bán tại xã Thạnh Đức tháng 10/2022.

Tham khảo chi tiết tại: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-xa-thanh-loi-huyen-ben-luc

STT

Tên sản phẩm

Diện tích

Phân loại

Mô tả

Giá bán

Đường đi

Link thông tin chi tiết

1

1174m2 đất vườn 11m x 106m

Nhà ở

Đất vườn

Mặt tiền Đường tỉnh 816

Cách Ngã tư Thạnh Lợi 300m

5 tỷ

Nhựa 8m

Thông tin chi tiết

2

449m2 đất vườn 12m x 31m

Đất vườn

Mặt tiền đường đá xanh Ấp 3

Cách Quốc Lộ N2 900m

1,4 tỷ đồng

Đá xanh 4m

Thông tin chi tiết

3

5000m2 đất vườn 57m x 64m

Đất vườn

Quy hoạch MT đường Bình Chánh - Lương Hòa - Mỹ Quý Tây

2,1 tỷ đồng

Đất 2m

Thông tin chi tiết

4

289m2 đất vườn 8.5m x 34m

Đất vườn

Mặt tiền Kênh B7

Cách QLN2 2,5km

550 triệu

Đá xanh 3m

Thông tin chi tiết

5

4553m2 đất lúa 75m x 65m

Đất lúa

Cách DT816 300m

Cách QLN2 1,3km

3,6 tỷ đồng

Đá xanh 4m

Thông tin chi tiết

 

#4 Xã An Thạnh

  • Thông tin quy hoạch sử dụng đất xã An Thạnh, huyện Bến Lức.
  • Danh sách 02 bất động sản (thổ cư, đất vườn …) đang rao bán tại xã An Thạnh tháng 10/2022.

Tham khảo chi tiết tại: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-xa-an-thanh-huyen-ben-luc

STT

Tên sản phẩm

Diện tích

Phân loại

Mô tả

Giá bán

Đường đi

Link thông tin chi tiết

1

Nhà phố vườn 01 trệt 01 lầu dự án Waterpoint

90m2 (đất)

105m2 (xây dựng)

Đất thổ cư

Nhà ở

Lô B07.03 phân khu Rivera

Đầy đủ nội thất

4,6 tỷ đồng

Nhựa 6m Thông tin chi tiết

2

Nền 4x20 80m2

Đất thổ cư

Đường N2 KDC Nam Long

Đối diện Waterpoint

1,83 tỷ đồng

Nhựa 4m Thông tin chi tiết

#5 Xã Thanh Phú

  • Thông tin quy hoạch sử dụng đất xã Thanh Phú, huyện Bến Lức.
  • Danh sách 02 bất động sản (thổ cư, đất vườn …) đang rao bán tại xã Thanh Phú tháng 10/2022.

Tham khảo chi tiết tại: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-xa-thanh-phu-huyen-ben-luc

STT

Tên sản phẩm

Diện tích

Phân loại

Mô tả

Giá bán

Đường đi

Link thông tin chi tiết

1

Nhà 6x15 150m2 Đất thổ cư Cách Nguyễn Văn Siêu 160m 2,7 tỷ Đá xanh 4m Thông tin chi tiết

2

Nền 5x26 132m2 Đất thổ cư Cách đường công vụ 180m 1,25 tỷ Đá xanh 3m Thông tin chi tiết

#6 Xã Thạnh Hòa

  • Thông tin quy hoạch sử dụng đất xã Thạnh Hòa, huyện Bến Lức.
  • Danh sách 07 bất động sản (thổ cư, đất vườn …) đang rao bán tại xã Thạnh Hòa tháng 10/2022.

Tham khảo chi tiết tại: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-xa-thanh-hoa-huyen-ben-luc

 

 

#7 Thị trấn Bến Lức

  • Thông tin quy hoạch sử dụng đất Thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức.
  • Danh sách 03 bất động sản (thổ cư, đất vườn …) đang rao bán tại xã Thạnh Đức tháng 10/2022.

Tham khảo chi tiết tại: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-thi-tran-ben-luc

STT

Tên sản phẩm

Diện tích

Phân loại

Mô tả

Giá bán

Đường đi

Link thông tin chi tiết

1

Nhà phố MT Sông Vàm Cỏ Đông 01 trệt 02 lầu 01 sân thượng

6x21 (đất)

Nhà ở

Đất thổ cư

Dự án The Pearl Riverside

Mặt tiền sông Vàm Cỏ Đông

Đã có sổ hồng riêng (hoàn công đầy đủ)

13,1 tỷ đồng

Nhựa 8m

Thông tin chi tiết

2

Nhà phố 01 trệt 02 lầu 01 sân thượng

5x14 (đất)

Nhà ở

Đất thổ cư

Dự án The Pearl Riverside

Đã có sổ hồng riêng (hoàn công đầy đủ)

3,941 tỷ đồng

Nhựa 6m

Thông tin chi tiết

3

Shophouse 01 trệt 02 lầu

5x17 (đất)

Nhà ở

Đất thổ cư

Dự án Solar City

Chưa có sổ hồng.

Nằm ngay cổng dự án.

5 tỷ đồng

Nhựa 6m

Thông tin chi tiết

#8 Xã Tân Bửu

  • Thông tin quy hoạch sử dụng đất xã Tân Bửu, huyện Bến Lức.
  • Danh sách 01 bất động sản (thổ cư, đất vườn …) đang rao bán tại xã Thạnh Đức tháng 10/2022.

Tham khảo chi tiết tại: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-xa-tan-buu-huyen-ben-luc

STT

Tên sản phẩm

Diện tích

Phân loại

Mô tả

Giá bán

Đường đi

Link thông tin chi tiết

1

Nhà kiên cố 100m2 5x20

Nhà ở

Đất thổ cư

Liền kề 2 cao tốc

Cách Nguyễn Hữu Trí 700m

1,9 tỷ đồng

Đan 2m

Thông tin chi tiết

#9 Xã Lương Bình

  • Thông tin quy hoạch sử dụng đất xã Lương Bình, huyện Bến Lức.
  • Danh sách 02 bất động sản (thổ cư, đất vườn …) đang rao bán tại xã Thạnh Đức tháng 10/2022.

Tham khảo chi tiết tại: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-xa-luong-binh-huyen-ben-luc

STT

Tên sản phẩm

Diện tích

Phân loại

Mô tả

Giá bán

Đường đi

Link thông tin chi tiết

1

Nền 5x14 70m2

Đất thổ cư

Dự án Lago Centro

Sồ hồng riêng đã có

1,28 tỷ đồng

Nhựa 4m

Thông tin chi tiết

2

Nền 5x16 80m2

Đất thổ cư

Dự án Lago Centro

Sồ hồng riêng đã có

1,38 tỷ đồng

Nhựa 4m

Thông tin chi tiết

#15 Xã Phước Lợi

  • Thông tin quy hoạch sử dụng đất xã Phước Lợi, huyện Bến Lức.
  • Danh sách 01 bất động sản (thổ cư, đất vườn …) đang rao bán tại xã Thạnh Đức tháng 10/2022.

Tham khảo chi tiết tại: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-xa-phuoc-loi-huyen-ben-luc

STT

Tên sản phẩm

Diện tích

Phân loại

Mô tả

Giá bán

Đường đi

Link thông tin chi tiết

1

901m2 đất vườn

(có 644m2 thổ cư)

Ngang 24m

Đất thổ cư

Đất vườn

Cách nhựa Ấp 2-3A chỉ 20m

Cách DT835 200m

5,5 tỷ đồng

Đan 3m Bấm để chuyển hướng

Thông tin tổng quan về bất động sản huyện Bến Lức:

Vị trí:

Huyện Bến Lức tọa lạc ngay tại cửa ngõ phía Tây Nam của Thành Phố Hồ Chí Minh, nơi đây được xem là dấu gạch nối giữa Sài Gòn và 13 tỉnh miền Tây Nam Bộ.

  • Phía Tây giáp với huyện Thủ Thừa.
  • Phía Bắc giáp huyện Đức Huệ.
  • Phía Đông Bắc giáp huyện Đức Hòa.
  • Phía Đông giáp Thành phố Hồ Chí Minh (huyện Bình Chánh).
  • Phía Đông Nam giáp huyện Cần Giuộc.
  • Phía Nam giáp huyện Cận Đước và Tân Trụ.

Giao thông:

Bến Lức được xem là huyện sở hữu giao thông hiện đại bậc nhất Đồng bằng Sông Cửu Long khi hầu như tất cả các tuyến đường quan trọng nhất khu vực đều đi qua đại phận huyện Bến Lức, cụ thể:

  • Quốc Lộ 1A kết nối từ khu vực Tây Nam TPHCM (huyện Bình Chánh) về 13 tỉnh miền Tây.
  • Quốc Lộ N2 kết nối từ khu vực Tây Bắc TPHCM (huyện Củ Chi) về Đồng bằng Sông Cửu Long.
  • Vành đai 4 kết nối các tỉnh ven Thành phố Hồ Chí Minh trong vùng kinh tế trọng điểm, kết nối từ Tây Ninh về đến Đức Hòa (Đoạn trùng với Quốc Lộ N2) và từ Bến Lức về Cảng quốc Tế Long An, Cảng Hiệp Phước (đoạn trùng với DT830).
  • Tuyến DT816 cũng đóng một vai trò quan trọng trong bất động sản khi hình thành nhiều dự án khu đô thị với dự góp mặt của rất nhiều ông lớn bất động sản.
  • Sông Vàm Cỏ Đông không chỉ đóng góp vào bức tranh giao thông vốn đã quá hoàn hảo của huyện Bến Lức, đây còn là tiền đề để hình thành nên các khu công nghệ cao, khu đô thị ven sông.

Quy hoạch:

  • Trong quy hoạch xây dựng vùng TPHCM đến năm 2030 tầm nhìn 2050, Bến Lức là 1 trong 3 huyện của Long An (cùng với Đức Hòa, Cần Giuộc) thuộc về tiểu vùng trung tâm với vai trò quan trọng nhất trong vùng kinh tế phía Nam.
  • Long An với chính sách “gọi mời” đầu tư trong và ngoài nước hấp dẫn luôn ưu tiên phát triển hạ tầng giao thông và ưu tiên phát triển quỹ đất dành cho Khu công nghiệp.