Quy hoạch các tuyến đường giao thông giai đoạn 2021-2025 ảnh hưởng đến giá bất động sản tại huyện Bến Lức:

Danh sách bất động sản đang rao bán theo xã tại huyện Bến Lức (vị trí trên bản đồ) - Cập nhật ngày 16/03/2023:

#1 Xã Bình Đức

  • Thông tin quy hoạch sử dụng đất xã Bình Đức, huyện Bến Lức.
  • Danh sách 13 bất động sản (thổ cư, đất vườn …) đang rao bán tại xã Bình Đức tháng 03/2023.

Tham khảo chi tiết tại: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-xa-binh-duc-huyen-ben-luc

STT

Tên sản phẩm

Diện tích

Phân loại

Mô tả

Giá bán

Đường đi

Thông tin chi tiết

1

 600m2 đất vườn 15m x 40m Đất vườn

Cách MT Kênh Biện Cung 200m

Cách DT816 1,8km

 550 triệu

đá xanh 4m

đường ô tô

Thông tin chi tiết

2

 568m2 đất vườn 9m x 64m Đất vườn

Cách DT816 5km

Cách UBND xã Bình Đức 8km

 450 triệu

3m đá xanh

đường ô tô

 Thông tin chi tiết

3

 Nền 5x34 171m2 Đất thổ cư

Cách Cầu Biện Cung (DT816) 1,5km

Đường đất 3m

 550 triệu

 3m đất

 Thông tin chi tiết

4

 1000m2 đất vườn 26m x 40m Đất vườn

Cách DT816 1km

Mặt tiền đê đất ấp 1

 2 tỷ đồng

Đá xanh 4m

Đường ô tô

 Thông tin chi tiết

5

 Nền 5 x 19 97m2 Đất thổ cư

Mặt tiền DT816 (Kênh)

Cách Vành đai 4 chỉ 200m

 950 triệu Đá xanh 4m Thông tin chi tiết

6

125m2 thổ cư

105m2 đất vườn

 6m x 42m

Đất thổ cư

Đất vườn

Mặt tiền Đường tỉnh 816 (Cầu Kênh Xã)

Tiếp giáp QH Vành đai 4

 1,95 tỷ đồng Nhựa 8m Thông tin chi tiết

7

 3520m2 đất vườn 40m x 90m Đất vườn

Mặt tiền Sông Vàm Cỏ Đông

Cách DT816 700m

 5,3 tỷ đồng

Đá xanh 4m

Đường ô tô

 Thông tin chi tiết

8

 216m2 thổ + vườn 7,3 x 26

Đất thổ cư

Đất vườn

Mặt tiền Sông Vàm Cỏ Đông

Cách DT816 950m

 1,5 tỷ đồng

 Đá xanh 4m

 Thông tin chi tiết

9

 913m2 đất vườn

12,5m x 73m

 Đất vườn

Mặt tiền Rạch Cây Gia

Cách DT816 1,3km

Vị trí được lên thổ cư

 1,3 tỷ đồng

Đá xanh 4m

 Thông tin chi tiết

10

 3468 đất vườn 35m x 95m Đất vườn

Cách DT816 550m

 4,2 tỷ đồng

 Đá xanh 3m

 Thông tin chi tiết

11

 7231m2 đất vườn 48m x 148m Đất vườn

Cách DT816 2km.

Cách Vành đai 4 1km.

 6,5 tỷ đồng

Đá xanh 4m

Đường ô tô

 Thông tin chi tiết

12

 4000m2 đất vườn 76m x 50m Đất vườn

MT Kênh Xã

Cách Vành đai 4 1km

 6,8 tỷ đồng Đá xanh 4m Thông tin chi tiết

13

 1092m2 đất vườn 22m x 50m Đất vườn

Mặt tiền Kênh Ba Ràng

Cách DT816 2,3km

 1,35 tỷ đồng Đá xanh 4m Thông tin chi tiết

#2 Xã Thạnh Lợi

  • Thông tin quy hoạch sử dụng đất xã Thạnh Lợi, huyện Bến Lức.
  • Danh sách 02 bất động sản (thổ cư, đất vườn …) đang rao bán tại xã Thạnh Lợi tháng 03/2023.

Tham khảo chi tiết tại: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-xa-thanh-loi-huyen-ben-luc

STT

Tên sản phẩm

Diện tích

Phân loại

Mô tả

Giá bán

Đường đi

Link thông tin chi tiết

1

 449m2 đất vườn 12m x 31m

Đất vườn

Mặt tiền đường đá xanh Ấp 3

Cách Quốc Lộ N2 900m

1,4 tỷ đồng

 Đá xanh 4m

Thông tin chi tiết

2

 21.363m2 đất rừng 70m x 310m

Đất rừng sản xuất

Quy hoạch Mặt tiền Vành đai 4 (Đường tỉnh 830E)

Cách QLN2 6km.

15 tỷ đồng

 Đất 8m

Thông tin chi tiết

 

#4 Xã An Thạnh

  • Thông tin quy hoạch sử dụng đất xã An Thạnh, huyện Bến Lức.
  • Danh sách 01 bất động sản (thổ cư, đất vườn …) đang rao bán tại xã An Thạnh tháng 03/2023.

Tham khảo chi tiết tại: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-xa-an-thanh-huyen-ben-luc

STT

Tên sản phẩm

Diện tích

Phân loại

Mô tả

Giá bán

Đường đi

Link thông tin chi tiết

1

 Nhà phố vườn 01 trệt 01 lầu dự án Waterpoint

90m2 (đất)

105m2 (xây dựng)

Đất thổ cư

Nhà ở

Lô B07.03 phân khu Rivera

Đầy đủ nội thất

4,6 tỷ đồng

 Nhựa 6m Thông tin chi tiết

#5 Xã Thanh Phú

  • Thông tin quy hoạch sử dụng đất xã Thanh Phú, huyện Bến Lức.
  • Danh sách 01 bất động sản (thổ cư, đất vườn …) đang rao bán tại xã Thanh Phú tháng 03/2023.

Tham khảo chi tiết tại: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-xa-thanh-phu-huyen-ben-luc

STT

Tên sản phẩm

Diện tích

Phân loại

Mô tả

Giá bán

Đường đi

Link thông tin chi tiết

1

 Nền 5x26 132m2 Đất thổ cư Cách đường công vụ 180m 1,35 tỷ Đá xanh 3m Thông tin chi tiết

#6 Xã Thạnh Hòa

  • Thông tin quy hoạch sử dụng đất xã Thạnh Hòa, huyện Bến Lức.
  • Danh sách 06 bất động sản (thổ cư, đất vườn …) đang rao bán tại xã Thạnh Hòa tháng 03/2023.

Tham khảo chi tiết tại: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-xa-thanh-hoa-huyen-ben-luc

 

 

#7 Thị trấn Bến Lức

  • Thông tin quy hoạch sử dụng đất Thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức.
  • Danh sách 03 bất động sản (thổ cư, đất vườn …) đang rao bán tại xã Thạnh Đức tháng 03/2023.

Tham khảo chi tiết tại: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-thi-tran-ben-luc

STT

Tên sản phẩm

Diện tích

Phân loại

Mô tả

Giá bán

Đường đi

Link thông tin chi tiết

1

 Nhà phố MT Sông Vàm Cỏ Đông 01 trệt 02 lầu 01 sân thượng

6x21 (đất)

Nhà ở

Đất thổ cư

Dự án The Pearl Riverside

Mặt tiền sông Vàm Cỏ Đông

Đã có sổ hồng riêng (hoàn công đầy đủ)

13,1 tỷ đồng

 Nhựa 8m

Thông tin chi tiết

2

 Nhà phố 01 trệt 02 lầu 01 sân thượng

5x14 (đất)

Nhà ở

Đất thổ cư

Dự án The Pearl Riverside

Đã có sổ hồng riêng (hoàn công đầy đủ)

3,941 tỷ đồng

 Nhựa 6m

Thông tin chi tiết

3

 Shophouse 01 trệt 02 lầu

5x17 (đất)

Nhà ở

Đất thổ cư

Dự án Solar City

Chưa có sổ hồng.

Nằm ngay cổng dự án.

4,8 tỷ đồng

 Nhựa 6m

Thông tin chi tiết

#8 Xã Tân Bửu

  • Thông tin quy hoạch sử dụng đất xã Tân Bửu, huyện Bến Lức.
  • Danh sách 01 bất động sản (thổ cư, đất vườn …) đang rao bán tại xã Thạnh Đức tháng 03/2023.

Tham khảo chi tiết tại: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-xa-tan-buu-huyen-ben-luc

STT

Tên sản phẩm

Diện tích

Phân loại

Mô tả

Giá bán

Đường đi

Link thông tin chi tiết

1

 Nhà kiên cố 100m2 5x20

Nhà ở

Đất thổ cư

Liền kề 2 cao tốc

Cách Nguyễn Hữu Trí 700m

1,9 tỷ đồng

 Đan 2m

Thông tin chi tiết

#9 Xã Lương Bình

  • Thông tin quy hoạch sử dụng đất xã Lương Bình, huyện Bến Lức.
  • Danh sách 02 bất động sản (thổ cư, đất vườn …) đang rao bán tại xã Thạnh Đức tháng 03/2023.

Tham khảo chi tiết tại: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-xa-luong-binh-huyen-ben-luc

STT

Tên sản phẩm

Diện tích

Phân loại

Mô tả

Giá bán

Đường đi

Link thông tin chi tiết

1

 Nền 5x14 70m2

Đất thổ cư

Dự án Lago Centro

Sồ hồng riêng đã có

 tỷ đồng

 Nhựa 4m

Thông tin chi tiết

2

 Nền 5x16 80m2

Đất thổ cư

Dự án Lago Centro

Sồ hồng riêng đã có

 tỷ đồng

 Nhựa 4m

Thông tin chi tiết

 

Thông tin tổng quan về bất động sản huyện Bến Lức:

Vị trí:

Huyện Bến Lức tọa lạc ngay tại cửa ngõ phía Tây Nam của Thành Phố Hồ Chí Minh, nơi đây được xem là dấu gạch nối giữa Sài Gòn và 13 tỉnh miền Tây Nam Bộ.

  • Phía Tây giáp với huyện Thủ Thừa.
  • Phía Bắc giáp huyện Đức Huệ.
  • Phía Đông Bắc giáp huyện Đức Hòa.
  • Phía Đông giáp Thành phố Hồ Chí Minh (huyện Bình Chánh).
  • Phía Đông Nam giáp huyện Cần Giuộc.
  • Phía Nam giáp huyện Cận Đước và Tân Trụ.

Giao thông:

Bến Lức được xem là huyện sở hữu giao thông hiện đại bậc nhất Đồng bằng Sông Cửu Long khi hầu như tất cả các tuyến đường quan trọng nhất khu vực đều đi qua đại phận huyện Bến Lức, cụ thể:

  • Quốc Lộ 1A kết nối từ khu vực Tây Nam TPHCM (huyện Bình Chánh) về 13 tỉnh miền Tây.
  • Quốc Lộ N2 kết nối từ khu vực Tây Bắc TPHCM (huyện Củ Chi) về Đồng bằng Sông Cửu Long.
  • Vành đai 4 kết nối các tỉnh ven Thành phố Hồ Chí Minh trong vùng kinh tế trọng điểm, kết nối từ Tây Ninh về đến Đức Hòa (Đoạn trùng với Quốc Lộ N2) và từ Bến Lức về Cảng quốc Tế Long An, Cảng Hiệp Phước (đoạn trùng với DT830).
  • Tuyến DT816 cũng đóng một vai trò quan trọng trong bất động sản khi hình thành nhiều dự án khu đô thị với dự góp mặt của rất nhiều ông lớn bất động sản.
  • Sông Vàm Cỏ Đông không chỉ đóng góp vào bức tranh giao thông vốn đã quá hoàn hảo của huyện Bến Lức, đây còn là tiền đề để hình thành nên các khu công nghệ cao, khu đô thị ven sông.

Quy hoạch:

  • Trong quy hoạch xây dựng vùng TPHCM đến năm 2030 tầm nhìn 2050, Bến Lức là 1 trong 3 huyện của Long An (cùng với Đức Hòa, Cần Giuộc) thuộc về tiểu vùng trung tâm với vai trò quan trọng nhất trong vùng kinh tế phía Nam.
  • Long An với chính sách “gọi mời” đầu tư trong và ngoài nước hấp dẫn luôn ưu tiên phát triển hạ tầng giao thông và ưu tiên phát triển quỹ đất dành cho Khu công nghiệp.