Quy hoạch các tuyến đường giao thông giai đoạn 2021-2025 ảnh hưởng đến giá bất động sản tại huyện Bến Lức:
- Đường Tỉnh 830E (thành phần đường Vành đai 4 TP. Hồ Chí Minh)
- Đường Lương Hòa - Bình Chánh
- Đường Hựu Thạnh – Tân Bửu
Danh sách bất động sản đang rao bán theo xã tại huyện Bến Lức (vị trí trên bản đồ) - Cập nhật ngày 08/10/2022:
#1 Xã Bình Đức
- Thông tin quy hoạch sử dụng đất xã Bình Đức, huyện Bến Lức.
- Danh sách 14 bất động sản (thổ cư, đất vườn …) đang rao bán tại xã Bình Đức tháng 10/2022.
Tham khảo chi tiết tại: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-xa-binh-duc-huyen-ben-luc
STT |
Tên sản phẩm |
Diện tích |
Phân loại |
Mô tả |
Giá bán |
Đường đi |
Thông tin chi tiết |
1 |
600m2 đất vườn | 15m x 40m | Đất vườn |
Cách MT Kênh Biện Cung 200m Cách DT816 1,8km |
530 triệu |
đá xanh 4m đường ô tô |
|
2 |
568m2 đất vườn | 9m x 64m | Đất vườn |
Cách DT816 5km Cách UBND xã Bình Đức 8km |
450 triệu |
3m đá xanh đường ô tô |
Thông tin chi tiết |
3 |
Nền 5x34 | 171m2 | Đất thổ cư |
Cách Cầu Biện Cung (DT816) 1,5km Đường đất 3m |
550 triệu |
3m đất |
Thông tin chi tiết |
4 |
1000m2 đất vườn | 26m x 40m | Đất vườn |
Cách DT816 1km Mặt tiền đê đất ấp 1 |
1,85 tỷ đồng |
Đá xanh 4m Đường ô tô |
Thông tin chi tiết |
5 |
Nền 5 x 27 | 136m2 | Đất thổ cư |
Cách Cầu Cây Gia 800m Đường trên sổ 3,5m |
575 triệu | Đá xanh 4m | Thông tin chi tiết |
6 |
125m2 thổ cư 105m2 đất vườn |
6m x 42m |
Đất thổ cư Đất vườn |
Mặt tiền Đường tỉnh 816 (Cầu Kênh Xã) Tiếp giáp QH Vành đai 4 |
1,95 tỷ đồng | Nhựa 8m | Thông tin chi tiết |
7 |
3520m2 đất vườn | 40m x 90m | Đất vườn |
Mặt tiền Sông Vàm Cỏ Đông Cách DT816 700m |
5,3 tỷ đồng |
Đá xanh 4m Đường ô tô |
Thông tin chi tiết |
8 |
Nền 5x27 | 134m2 | Đất thổ cư |
Cách DT816 chỉ 100m Cách Cầu Vàm Thủ Đoàn 200m |
950 triệu |
Đá xanh 4m |
Thông tin chi tiết |
9 |
913m2 đất vườn |
12,5m x 73m |
Đất vườn |
Mặt tiền Rạch Cây Gia Cách DT816 1,3km Vị trí được lên thổ cư |
1,2 tỷ đồng |
Đá xanh 4m |
Thông tin chi tiết |
10 |
1024 đất vườn | 10m x 100m | Đất vườn |
Cách Kênh Biện Cung 600m Cách DT816 1,8km Đường trên sổ 4,5m |
1,19 tỷ đồng |
Đá xanh 3m |
Thông tin chi tiết |
11 |
1100m2 đất vườn | 12,3m x 85m | Đất vườn | Cách Cầu Ba Vồn Lớn 4km | 1,3 tỷ đồng |
Đá xanh 4m Đường ô tô |
Thông tin chi tiết |
12 |
1000m2 đất vườn | 25m x 40m | Đất vườn |
Cách MT Kênh Biện Cung 175m Cách DT816 1,8km |
900 triệu đồng | Đá xanh 4m | Thông tin chi tiết |
13 |
1092m2 đất vườn | 22m x 50m | Đất vườn |
Mặt tiền Kênh Ba Ràng Cách DT816 2,3km |
1,35 tỷ đồng | Đá xanh 4m | Thông tin chi tiết |
14 |
176m2 thổ cư | 5m x 34m | Đất thổ cư | Cách DT816 500m | 1,2 tỷ đồng | Đá xanh 4m | Thông tin chi tiết |
#2 Xã Thạnh Lợi
- Thông tin quy hoạch sử dụng đất xã Thạnh Lợi, huyện Bến Lức.
- Danh sách 05 bất động sản (thổ cư, đất vườn …) đang rao bán tại xã Thạnh Đức tháng 10/2022.
Tham khảo chi tiết tại: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-xa-thanh-loi-huyen-ben-luc
STT |
Tên sản phẩm |
Diện tích |
Phân loại |
Mô tả |
Giá bán |
Đường đi |
Link thông tin chi tiết |
1 |
1174m2 đất vườn | 11m x 106m |
Nhà ở Đất vườn |
Mặt tiền Đường tỉnh 816 Cách Ngã tư Thạnh Lợi 300m |
5 tỷ |
Nhựa 8m | |
2 |
449m2 đất vườn | 12m x 31m |
Đất vườn |
Mặt tiền đường đá xanh Ấp 3 Cách Quốc Lộ N2 900m |
1,4 tỷ đồng |
Đá xanh 4m | |
3 |
5000m2 đất vườn | 57m x 64m |
Đất vườn |
Quy hoạch MT đường Bình Chánh - Lương Hòa - Mỹ Quý Tây |
2,1 tỷ đồng |
Đất 2m | |
4 |
289m2 đất vườn | 8.5m x 34m |
Đất vườn |
Mặt tiền Kênh B7 Cách QLN2 2,5km |
550 triệu |
Đá xanh 3m | |
5 |
4553m2 đất lúa | 75m x 65m |
Đất lúa |
Cách DT816 300m Cách QLN2 1,3km |
3,6 tỷ đồng |
Đá xanh 4m |
#4 Xã An Thạnh
- Thông tin quy hoạch sử dụng đất xã An Thạnh, huyện Bến Lức.
- Danh sách 02 bất động sản (thổ cư, đất vườn …) đang rao bán tại xã An Thạnh tháng 10/2022.
Tham khảo chi tiết tại: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-xa-an-thanh-huyen-ben-luc
STT |
Tên sản phẩm |
Diện tích |
Phân loại |
Mô tả |
Giá bán |
Đường đi |
Link thông tin chi tiết |
1 |
Nhà phố vườn 01 trệt 01 lầu dự án Waterpoint |
90m2 (đất) 105m2 (xây dựng) |
Đất thổ cư Nhà ở |
Lô B07.03 phân khu Rivera Đầy đủ nội thất |
4,6 tỷ đồng |
Nhựa 6m | Thông tin chi tiết |
2 |
Nền 4x20 | 80m2 |
Đất thổ cư |
Đường N2 KDC Nam Long Đối diện Waterpoint |
1,83 tỷ đồng |
Nhựa 4m | Thông tin chi tiết |
#5 Xã Thanh Phú
- Thông tin quy hoạch sử dụng đất xã Thanh Phú, huyện Bến Lức.
- Danh sách 02 bất động sản (thổ cư, đất vườn …) đang rao bán tại xã Thanh Phú tháng 10/2022.
Tham khảo chi tiết tại: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-xa-thanh-phu-huyen-ben-luc
STT |
Tên sản phẩm |
Diện tích |
Phân loại |
Mô tả |
Giá bán |
Đường đi |
Link thông tin chi tiết |
1 |
Nhà 6x15 | 150m2 | Đất thổ cư | Cách Nguyễn Văn Siêu 160m | 2,7 tỷ | Đá xanh 4m | Thông tin chi tiết |
2 |
Nền 5x26 | 132m2 | Đất thổ cư | Cách đường công vụ 180m | 1,25 tỷ | Đá xanh 3m | Thông tin chi tiết |
#6 Xã Thạnh Hòa
- Thông tin quy hoạch sử dụng đất xã Thạnh Hòa, huyện Bến Lức.
- Danh sách 07 bất động sản (thổ cư, đất vườn …) đang rao bán tại xã Thạnh Hòa tháng 10/2022.
Tham khảo chi tiết tại: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-xa-thanh-hoa-huyen-ben-luc
#7 Thị trấn Bến Lức
- Thông tin quy hoạch sử dụng đất Thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức.
- Danh sách 03 bất động sản (thổ cư, đất vườn …) đang rao bán tại xã Thạnh Đức tháng 10/2022.
Tham khảo chi tiết tại: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-thi-tran-ben-luc
STT |
Tên sản phẩm |
Diện tích |
Phân loại |
Mô tả |
Giá bán |
Đường đi |
Link thông tin chi tiết |
1 |
Nhà phố MT Sông Vàm Cỏ Đông 01 trệt 02 lầu 01 sân thượng |
6x21 (đất) |
Nhà ở Đất thổ cư |
Dự án The Pearl Riverside Mặt tiền sông Vàm Cỏ Đông Đã có sổ hồng riêng (hoàn công đầy đủ) |
13,1 tỷ đồng |
Nhựa 8m | |
2 |
Nhà phố 01 trệt 02 lầu 01 sân thượng |
5x14 (đất) |
Nhà ở Đất thổ cư |
Dự án The Pearl Riverside Đã có sổ hồng riêng (hoàn công đầy đủ) |
3,941 tỷ đồng |
Nhựa 6m | |
3 |
Shophouse 01 trệt 02 lầu |
5x17 (đất) |
Nhà ở Đất thổ cư |
Dự án Solar City Chưa có sổ hồng. Nằm ngay cổng dự án. |
5 tỷ đồng |
Nhựa 6m |
#8 Xã Tân Bửu
- Thông tin quy hoạch sử dụng đất xã Tân Bửu, huyện Bến Lức.
- Danh sách 01 bất động sản (thổ cư, đất vườn …) đang rao bán tại xã Thạnh Đức tháng 10/2022.
Tham khảo chi tiết tại: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-xa-tan-buu-huyen-ben-luc
STT |
Tên sản phẩm |
Diện tích |
Phân loại |
Mô tả |
Giá bán |
Đường đi |
Link thông tin chi tiết |
1 |
Nhà kiên cố 100m2 | 5x20 |
Nhà ở Đất thổ cư |
Liền kề 2 cao tốc Cách Nguyễn Hữu Trí 700m |
1,9 tỷ đồng |
Đan 2m |
#9 Xã Lương Bình
- Thông tin quy hoạch sử dụng đất xã Lương Bình, huyện Bến Lức.
- Danh sách 02 bất động sản (thổ cư, đất vườn …) đang rao bán tại xã Thạnh Đức tháng 10/2022.
Tham khảo chi tiết tại: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-xa-luong-binh-huyen-ben-luc
STT |
Tên sản phẩm |
Diện tích |
Phân loại |
Mô tả |
Giá bán |
Đường đi |
Link thông tin chi tiết |
1 |
Nền 5x14 | 70m2 |
Đất thổ cư |
Dự án Lago Centro Sồ hồng riêng đã có |
1,28 tỷ đồng |
Nhựa 4m | |
2 |
Nền 5x16 | 80m2 |
Đất thổ cư |
Dự án Lago Centro Sồ hồng riêng đã có |
1,38 tỷ đồng |
Nhựa 4m |
#15 Xã Phước Lợi
- Thông tin quy hoạch sử dụng đất xã Phước Lợi, huyện Bến Lức.
- Danh sách 01 bất động sản (thổ cư, đất vườn …) đang rao bán tại xã Thạnh Đức tháng 10/2022.
Tham khảo chi tiết tại: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-xa-phuoc-loi-huyen-ben-luc
STT |
Tên sản phẩm |
Diện tích |
Phân loại |
Mô tả |
Giá bán |
Đường đi |
Link thông tin chi tiết |
1 |
901m2 đất vườn (có 644m2 thổ cư) |
Ngang 24m |
Đất thổ cư Đất vườn |
Cách nhựa Ấp 2-3A chỉ 20m Cách DT835 200m |
5,5 tỷ đồng |
Đan 3m | Bấm để chuyển hướng |
Thông tin tổng quan về bất động sản huyện Bến Lức:
Vị trí:
Huyện Bến Lức tọa lạc ngay tại cửa ngõ phía Tây Nam của Thành Phố Hồ Chí Minh, nơi đây được xem là dấu gạch nối giữa Sài Gòn và 13 tỉnh miền Tây Nam Bộ.
- Phía Tây giáp với huyện Thủ Thừa.
- Phía Bắc giáp huyện Đức Huệ.
- Phía Đông Bắc giáp huyện Đức Hòa.
- Phía Đông giáp Thành phố Hồ Chí Minh (huyện Bình Chánh).
- Phía Đông Nam giáp huyện Cần Giuộc.
- Phía Nam giáp huyện Cận Đước và Tân Trụ.
Giao thông:
Bến Lức được xem là huyện sở hữu giao thông hiện đại bậc nhất Đồng bằng Sông Cửu Long khi hầu như tất cả các tuyến đường quan trọng nhất khu vực đều đi qua đại phận huyện Bến Lức, cụ thể:
- Quốc Lộ 1A kết nối từ khu vực Tây Nam TPHCM (huyện Bình Chánh) về 13 tỉnh miền Tây.
- Quốc Lộ N2 kết nối từ khu vực Tây Bắc TPHCM (huyện Củ Chi) về Đồng bằng Sông Cửu Long.
- Vành đai 4 kết nối các tỉnh ven Thành phố Hồ Chí Minh trong vùng kinh tế trọng điểm, kết nối từ Tây Ninh về đến Đức Hòa (Đoạn trùng với Quốc Lộ N2) và từ Bến Lức về Cảng quốc Tế Long An, Cảng Hiệp Phước (đoạn trùng với DT830).
- Tuyến DT816 cũng đóng một vai trò quan trọng trong bất động sản khi hình thành nhiều dự án khu đô thị với dự góp mặt của rất nhiều ông lớn bất động sản.
- Sông Vàm Cỏ Đông không chỉ đóng góp vào bức tranh giao thông vốn đã quá hoàn hảo của huyện Bến Lức, đây còn là tiền đề để hình thành nên các khu công nghệ cao, khu đô thị ven sông.
Quy hoạch:
- Trong quy hoạch xây dựng vùng TPHCM đến năm 2030 tầm nhìn 2050, Bến Lức là 1 trong 3 huyện của Long An (cùng với Đức Hòa, Cần Giuộc) thuộc về tiểu vùng trung tâm với vai trò quan trọng nhất trong vùng kinh tế phía Nam.
- Long An với chính sách “gọi mời” đầu tư trong và ngoài nước hấp dẫn luôn ưu tiên phát triển hạ tầng giao thông và ưu tiên phát triển quỹ đất dành cho Khu công nghiệp.