Danh sách bất động sản đang rao bán tại Xã Thạnh Hòa (vị trí trên bản đồ) - Cập nhật ngày 05/03/2023:
| STT |
Tên sản phẩm |
Diện tích |
Phân loại |
Mô tả |
Giá bán |
Đường đi |
Thông tin chi tiết |
|
1 |
1000m2 đất vườn | 12m x 80m |
Đất vườn |
Cách Vành đai 4 chỉ 20m |
1,05 tỷ đồng |
Đá xanh 4m |
Thông tin chi tiết |
|
2 |
Nền 5x28 | 155m2 |
Đất thổ cư |
Cách DT816 600m (1 sẹc) Cách Cầu Ba Vồn Lớn 1,5km |
610 triệu |
Đá xanh 3m |
Thông tin chi tiết |
|
3 |
1000m2 đất vườn | 14m x 72m |
Đất vườn |
Mặt tiền Kênh T4 Cách DT816 1,5km |
1,5 tỷ đồng |
Đất 6m |
Thông tin chi tiết |
|
4 |
505m2 đất vườn | 10m x 50m |
Đất vườn |
Đường đá xanh 4m (công nhận 2m trên sổ) Cách Cầu Bà Kiểng 2,5km |
650 triệu |
Đá xanh 4m Đá xanh 2m |
Thông tin chi tiết |
|
5 |
1305m2 đất vườn | 11m x 111m |
Đất vườn |
Cách Kênh Bà Kiềng 250m Cách DT816 2km |
999 triệu |
Đá xanh 2m |
Thông tin chi tiết |
|
6 |
3000m2 đất vườn | 48m x 64m |
Đất vườn |
Cách Kênh Bà Kiềng 450m Cách DT816 2km |
2,16 tỷ đồng |
Đá xanh 3m |
Thông tin chi tiết |
Quy hoạch các tuyến đường giao thông giai đoạn 2021-2025 ảnh hưởng đến giá bất động sản tại xã Thạnh Hòa:
Thông tin tổng quan về xã Thạnh Hòa:
Quy hoạch tổng thể xã Thạnh Hòa
Vị trí:
- Xã Thạnh Hòa thuộc huyện Bến Lức tỉnh Long An.
- Nằm về phía Tây của Sông Vàm Cỏ Đông.
- Giáp các xã Lương Hòa, Lương Bình (Bên kia sông Vàm Cỏ Đông), Thạnh Lợi, Bình Đức (trên trục đường DT816) và giáp huyện Thủ Thừa về phía Tây.
Giao thông hiện hữu:
2 tuyến giao thông hiện hữu của xã Thạnh Hòa là Đường tỉnh 816 và Sông Vàm Cỏ Đông:
- Đường tỉnh 816 bet đầu từ điểm giao Quốc Lộ 1A, đi qua giao điểm với Quốc Lộ N2 và kết nối đến DT 839 tại huyện Đức Huệ.
- Sông Vàm Cỏ Đông thuận lợi để phát triển hệ thống Cảng, kho bãi và đặc biệt là các khu đô thị bên sông.
Quy hoạch đến năm 2030:
- Xã Thạnh Hòa có 2 công trình giao thông trọng điểm mang tính bước ngoặc:
- Vành đai 4 đi qua khu vực trung tâm xã.
- Đường Bình Chánh – Lương Hòa – Mỹ Quý Tây với cầu bắt qua sông Vàm Cỏ Đông trên địa phận xã Thạnh Hòa là đoạn tiếp nối của đường Bình Chánh – Lương Hòa (là 1 trong 8 công trình giao thông đột phá của tỉnh Long An dự kiến hoàn thành trước năm 2025).
- Theo quy hoạch huyện Bến Lức giai đoạn 2021 – 2025 định hướng đến năm 2045, xã Thạnh Hòa được định hướng phát triển các khu đô thị ven sông Vàm Cỏ Đông. Tiêu biểu có Khu đô thị Vàm Cỏ Đông quy mô 1140ha của MIK Group VN.
Tiềm năng bất động sản:
- Đặc trưng tiêu biểu của thị trường bất động sản xã Thạnh Hòa là các sản phẩm đất vườn chính là sản phẩm chủ lực, các sản phẩm thổ cư còn tương đối ít trên thị trường.
- Trên địa bàn xã Thạnh Hòa chưa có dự án bất động sản nào được phê duyệt, do đó mặt bằng giá cả khu vực còn rất thấp.
- Với quy hoạch phát triển đô thị bài bản cộng với 2 công trình giao thông Vành đai 4 và đường Bình Chánh – Lương Hòa – Mỹ Quý Tây, bất động sản xã Thạnh Hòa được đánh giá là khu vực giàu tiềm năng sinh lời và cực kỳ hấp dẫn đối với nhà đầu tư.
- Nhờ quy hoạch phát triển khu đô thị ven sông, xã Thạnh Hòa dự kiến là điểm đến an cư lý tưởng trong tương lai nhờ nhiều yếu tố mang giá trị thực: giãn dân từ Thành phố Hồ Chí Minh (khoảng cách về TPHCM chỉ 30km), nhu cầu nhà ở của các KCN, CNN ven sông Vàm Cỏ Đông, thiên nhiên địa phương thích hợp phát triển dòng bất động sản nghỉ dưỡng nhờ khí hậu trong lành, mát mẻ.
Quy hoạch sử dụng đất xã Thạnh Hòa:
Đường Vành đai 4 đi qua khu vực trung tâm xã Thạnh Hòa
Đường Bình Chánh - Lương Hòa - Mỹ Quý Tây
Cầu bắt qua sông Vàm Cỏ Đông kết nối về xã Lương Hòa