Đường Tỉnh 830E (thành phần đường Vành đai 4 TP. Hồ Chí Minh)

Bất động sản Vàm Cỏ Đông chuyên môi giới các sản phẩm bất động sản tại khu vực tỉnh Long An, do đó trong khuôn khổ bài viết này chúng tôi chỉ đề cập đến Quy hoạch Đường Tỉnh 830E (Vành đai 4 đi qua địa phận tỉnh Long An được gọi là Đường tỉnh 830E). Khách hàng có nhu cầu ký gửi - tìm kiếm bất động sản khu vực Đường tỉnh 830E (Vành đai 4 tại Long An) vui lòng liên hệ trực tiếp hotline 039.3333.656 để được tư vấn.

72.28.22 Bản đồ đường tỉnh 830E (Vành đai 4)

Vành đai 4 khi nào khởi công? (Cập nhật tình hình Vành đai 4 tháng 10/2023)

Trong buổi làm việc tháng 10 năm 2023 giữa 5 địa phương có đường Vành đai 4 đi qua, các lãnh đạo vẫn giữ quyết tâm khởi công Vành đai 4 theo đúng kế hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính thông qua trong cuộc họp vào tháng 09/2022, theo đó “Vành đai 4 thi công sau Vành đai 3 01 năm” (khởi công vào tháng 09/2024). Tuy nhiên, buổi làm việc vẫn chưa có phương án cụ thể về nguồn vốn huy động để triển khai dự án.

Thông tin tổng quan về đường Vành đai 4

Vành đai 4 TP. Hồ Chí Minh có tổng chiều dài 197,6 km, đi qua 5 tỉnh, thành là: Bà Rịa-Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh và Long An. Quy mô kỹ thuật là đường cao tốc đô thị, mặt cắt ngang 6-8 làn xe, tốc độ 100 km/h, mức đầu tư sơ bộ khoảng 100.000 tỷ đồng. Tại địa bàn tỉnh Long An dự án có sự thay đổi so với quy hoạch cũ, tại nút giao ĐT 823 với QL N2 dự án sẽ tiếp tục đi thẳng và vượt sông Vàm Cỏ Đông sang địa phận của huyện Đức Huệ và rẽ trái sang địa phận của huyện Bến Lức (tại các xã Thạnh Lợi, Thạnh Hòa và Bình Đức) lại vượt sông Vàm Cỏ Đông để nhập vào ĐT 830 tại nút giao Bến Lức – Cao tốc (Trung Lương – TP. Hồ Chí Minh). Phần còn lại sẽ xuất phát từ thị trấn Bến Lức và đi song song với ĐT 830 hiện hữu hướng về cảng Hiệp Phước. Sau khi hình thành, tuyến đường Vành đai 4 có vai trò tiếp nhận và giải tỏa lưu lượng giao thông từ miền Tây Nam Bộ, giảm tải và hạn chế tình trạng ùn tắc giao thông trên các tuyến đường nội đô Thành phố Hồ Chí Minh, hình thành nên mạng lưới liên kết đồng bộ giữa các khu công nghiệp xung quanh Thành phố Hồ Chí Minh và hệ thống Cảng biển.

Giai đoạn 2020 - 2025 được ưu tiên đầu tư đoạn từ Nút giao Cao tốc Trung Lương đến Đường tỉnh 830 (Điểm cuối trên Đường nối DT830 và QL1A ngay KCN Phúc Long), đây chính là 01 trong 03 công trình giao thông trọng điểm được Đại hội Đảng bộ tỉnh Long An lần thứ XI nhiệm kỳ 2021 - 2025 thông qua.
Quy hoạch chi tiết DT830E trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỉnh Long An ở phần cuối bài viết.

Bản đồ đường tỉnh 830E (Vành đai 4 tại Long An) được công bố từ đầu năm 2022 (ảnh vệ tinh)

Chốt thời gian thi công và đưa vào khai thác toàn tuyến Vành đai 4

Theo thông tin được VNExpress đăng tải ngày 28/02/2023, tỉnh Long An chính thức công bố quy hoạch Vành đai 4 (Đường tỉnh 830E) được nắn sang phía Tây sông Vàm Cỏ Đông để tránh 26km đường hiện hữu và khu dân cư.

Trước đó tại buổi làm việc tháng 09/2022, Thủ tướng Chính phủ và 5 tỉnh thành có đường Vành đai 4 đi qua đã thống nhất về thời gian thi công và đưa vào khai thác, cụ thể:

Các địa phương có dự án đi qua hoàn thành lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án trong tháng 12/2022, việc thẩm định và phê duyệt sẽ được thực hiện vào tháng 09/2023 và công bố thông tin chính thức vào tháng 12/2023.
Vành đai 4 dự kiến được khởi công vào tháng 09/2024, hoàn thành vào tháng 12/2027, đưa vào vận hành và thu phí từ quý I năm 2028.
Vành đai 4 được thiết kế 06-08 làn xe, giai đoạn 1 tiến hành giải phóng mặt bằng toàn bộ (lộ giới dự kiến 70m) nhưng chỉ thi công 04 làn xe.

Bản đồ hệ thống các đường Vành đai Thành phố Hồ Chí Minh

Danh sách bất động sản đầu tư theo tuyến Vành đai 4 (Đường tỉnh 830E)

Khẩn trương triển khai

Tại đại hội đảng bộ tỉnh Long An lần thứ XI nhiệm kỳ 2020 – 2025 xác định 03 công trình giao thông trọng điểm giai đoạn này là:

Hoàn thiện đường Vành đai Thành phố Tân An.
Đường tỉnh 827E (QL 50B): đoạn từ Thành phố Hồ Chí Minh đến sông Vàm Cỏ Đông.
Đường tỉnh 830E (Vành đai 4 Thành phố Hồ Chí Minh): đoạn từ nút giao cao tốc Trung Lương đến Đường tỉnh 830.

Trong đó ĐT830E (đoạn từ nút giao cao tốc đến ĐT 830) sau khi được tỉnh Long An thống nhất hướng tuyến mà đơn vị tư vấn nghiên cứu, khảo sát, đề xuất mới nhất. UBND tỉnh quyết định quy mô đầu tư được thực hiện phân kỳ, theo đó giai đoạn 1 đầu tư đoạn từ nút giao đường cao tốc đến ĐT 830. Phần đường sẽ xây dựng hai đường song hành dọc theo tuyến, quy mô mặt cắt ngang cho đường song hành như sau: 4 làn xe hỗn hợp, mỗi đường có hai làn rộng 3,5m. Hai làn xe thô sơ, mỗi làn rộng 2,5m. Tổng cộng nền đường rộng 74,5m với tổng kinh phí trên 3.300 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư khoảng trên 2.220 tỷ đồng.

Vào ngày 14/02/2022 vừa qua, UBND huyện Bến Lức vừa tổ chức họp dân khu vực thị trấn để công bố chủ trương đầu tư Dự án Đường tỉnh 830E đoạn từ nút giao cao tốc đến Đường tỉnh 830 qua địa bàn thị trấn Bến Lức, đồng thời trao thông báo thu hồi đất, phát tờ khai đất đai, tài sản trên đất cho các hộ dân trong vùng dự án.

Tác động đến thị trường bất động sản tại khu vực đi qua

Mục tiêu dự án là từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông của tỉnh Long An nói chung và của các huyện Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc nói riêng và theo quy hoạch giao thông của tỉnh đến năm 2030 và quy hoạch của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đường vành đai IV (đoạn qua tỉnh Long An). Đồng thời, dự án này cũng tạo quỹ đất để chỉnh trang, đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, thu hút đầu tư, phát triển các khu dân cư, thương mại, dịch vụ, khu công nghiệp dọc hai bên và giảm áp lực cho tuyến QL 1A vốn đã quá tải.

Với việc điều chỉnh quy hoạch Đường tỉnh 830E về phía Tây sông Vàm Cỏ Đông, 3 xã Bình Đức, Thạnh Hòa và Thạnh Lợi chính là nơi được hưởng lợi nhiều nhất từ tuyến đường này. Đây cũng là 3 khu vực có quỹ đất rộng, dân cư mật độ thấp và được ưu tiên phát triển quỹ đất dành cho các khu đô thị với mục đích phục vụ nhu cầu nhà ở tại các khu công nghiệp hình thành xung quanh Vành đai 4, Đường tỉnh 830 (QH Vành đai 4 cũ) và Sông Vàm Cỏ Đông), bên cạnh đó là hướng đến hình thành các khu đô thị sinh thái đón xu hướng giãn dân từ vùng trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh.

Quy hoạch sử dụng đất xã Bình Đức và danh sách BĐS đang rao bán tại xã Bình Đức: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-xa-binh-duc-huyen-ben-luc

Quy hoạch sử dụng đất xã Thạnh Hòa và danh sách BĐS đang rao bán tại xã Thạnh Hòa: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-xa-thanh-hoa-huyen-ben-luc

Quy hoạch sử dụng đất xã Thạnh Lợi và danh sách BĐS đang rao bán tại xã Thạnh Lợi: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-xa-thanh-loi-huyen-ben-luc

Quy hoạch chi tiết Đường tỉnh 830E (Vành đai 4 Long An) đoạn qua huyện Bến Lức (bổ sung mới vào tháng 05/2023)

Đường tỉnh 830E (Vành đai 4) đoạn qua xã Thạnh Lợi

Đường tỉnh 830E (Vành đai 4) đoạn qua xã Thạnh Lợi và Thạnh Hòa

Đường tỉnh 830E (Vành đai 4) đoạn qua xã Thạnh Hòa

Đường tỉnh 830E (Vành đai 4) đoạn qua xã Bình Đức

Đường tỉnh 830E (Vành đai 4) đoạn qua xã Bình Đức và xã An Thạnh

Đường tỉnh 830E (Vành đai 4) đoạn qua xã An Thạnh

Đây chính làm đoạn Đường tỉnh 830E (Vành đai 4) được thi công trong giai đoạn 2021 - 2025

Đường tỉnh 830E thi công trong giai đoạn 2021 - 2025 với điểm kết thúc tại KCN Phúc Long

Quy hoạch chi tiết Đường tỉnh 830E (Vành đai 4 Long An) thời điểm tháng 04.2022

+ Đường tỉnh 830E có điểm đầu tại Cầu Thầy Cai: ranh giới giữa huyện Đức Hòa (tỉnh Long An) và huyện Củ Chi (Thành phố Hồ Chí Minh).

Tọa độ: (10.941964, 106.453523)