Danh sách bất động sản đang rao bán tại Xã Bình Đức (vị trí trên bản đồ) - Cập nhật ngày 05/03/2023:
| STT |
Tên sản phẩm |
Diện tích |
Phân loại |
Mô tả |
Giá bán |
Đường đi |
Thông tin chi tiết |
|
1 |
600m2 đất vườn | 15m x 40m | Đất vườn |
Cách MT Kênh Biện Cung 200m Cách DT816 1,8km |
550 triệu |
đá xanh 4m đường ô tô |
|
|
2 |
568m2 đất vườn | 9m x 64m | Đất vườn |
Cách DT816 5km Cách UBND xã Bình Đức 8km |
450 triệu |
3m đá xanh đường ô tô |
Thông tin chi tiết |
|
3 |
Nền 5x34 | 171m2 | Đất thổ cư |
Cách Cầu Biện Cung (DT816) 1,5km Đường đất 3m |
550 triệu |
3m đất |
Thông tin chi tiết |
|
4 |
1000m2 đất vườn | 26m x 40m | Đất vườn |
Cách DT816 1km Mặt tiền đê đất ấp 1 |
2 tỷ đồng |
Đá xanh 4m Đường ô tô |
Thông tin chi tiết |
|
5 |
Nền 5 x 19 | 97m2 | Đất thổ cư |
Mặt tiền DT816 (Kênh) Cách Vành đai 4 chỉ 200m |
950 triệu | Đá xanh 4m | Thông tin chi tiết |
|
6 |
125m2 thổ cư 105m2 đất vườn |
6m x 42m |
Đất thổ cư Đất vườn |
Mặt tiền Đường tỉnh 816 (Cầu Kênh Xã) Tiếp giáp QH Vành đai 4 |
1,95 tỷ đồng | Nhựa 8m | Thông tin chi tiết |
|
7 |
3520m2 đất vườn | 40m x 90m | Đất vườn |
Mặt tiền Sông Vàm Cỏ Đông Cách DT816 700m |
5,3 tỷ đồng |
Đá xanh 4m Đường ô tô |
Thông tin chi tiết |
|
8 |
216m2 thổ + vườn | 7,3 x 26 |
Đất thổ cư Đất vườn |
Mặt tiền Sông Vàm Cỏ Đông Cách DT816 950m |
1,5 tỷ đồng |
Đá xanh 4m |
Thông tin chi tiết |
|
9 |
913m2 đất vườn |
12,5m x 73m |
Đất vườn |
Mặt tiền Rạch Cây Gia Cách DT816 1,3km Vị trí được lên thổ cư |
1,3 tỷ đồng |
Đá xanh 4m |
Thông tin chi tiết |
|
10 |
3468 đất vườn | 35m x 95m | Đất vườn |
Cách DT816 550m |
4,2 tỷ đồng |
Đá xanh 3m |
Thông tin chi tiết |
|
11 |
7231m2 đất vườn | 48m x 148m | Đất vườn |
Cách DT816 2km. Cách Vành đai 4 1km. |
6,5 tỷ đồng |
Đá xanh 4m Đường ô tô |
Thông tin chi tiết |
|
12 |
4000m2 đất vườn | 76m x 50m | Đất vườn |
MT Kênh Xã Cách Vành đai 4 1km |
6,8 tỷ đồng | Đá xanh 4m | Thông tin chi tiết |
|
13 |
1092m2 đất vườn | 22m x 50m | Đất vườn |
Mặt tiền Kênh Ba Ràng Cách DT816 2,3km |
1,35 tỷ đồng | Đá xanh 4m | Thông tin chi tiết |
Quy hoạch các tuyến đường giao thông giai đoạn 2021-2025 ảnh hưởng đến giá bất động sản tại xã Bình Đức:
Thông tin tổng quan về xã Bình Đức:
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Bình Đức - huyện Bến Lức - tỉnh Long An
Vị trí:
- Xã Bình Đức thuộc huyện Bến Lức tỉnh Long An. Cách Thành phố Hồ Chí Minh (đường Nguyễn Văn Linh) 20km.
- Nằm về phía Tây của Sông Vàm Cỏ Đông.
- Giáp các xã Lương Hòa, An Thạnh (Bên kia sông Vàm Cỏ Đông), Thạnh Hòa, Thạnh Đức (trên trục đường DT816) và giáp huyện Thủ Thừa về phía Tây.
Giao thông hiện hữu:
2 tuyến giao thông hiện hữu của xã Bình Đức là Đường tỉnh 816 và Sông Vàm Cỏ Đông.
- Đường tỉnh 816 bắt đầu từ điểm giao Quốc Lộ 1A, đi qua giao điểm với Quốc Lộ N2 và kết nối đến DT 839 tại huyện Đức Huệ.
- Sông Vàm Cỏ Đông thuận lợi để phát triển hệ thống Cảng. Dự kiến trong tương lai có 2 cầu bắt qua để kết nối đến Vành đai 4 (Đường tỉnh 830).
Tiềm năng bất động sản:
- Xã Bình Đức được xem là điểm sáng bất động sản trong năm 2022 khi Vành đai 4 (Đường tỉnh 830E) được công bố đi qua địa phận xã (Quy hoạch tỉnh Long An 2021 – 2030, định hướng đến năm 2050).
- Trên địa phận xã cũng có 2 dự án bất động sản đã được phê duyệt quy hoạch:
- Khu đô thị xã Bình Đức (KĐT Băng Dương)
- Khu đô thị dịch vụ, sinh thái.
- Theo quy hoạch Đô thị huyện Bến Lức giai đoạn 2021 – 2025, định hướng 2045 xã Bình Đức có sự góp mặt của MIK Group để phát triển các dự án bất động sản nghĩ dưỡng, tuy nhiên quỹ đất của tập đoàn này chưa được công bố cụ thể.
- Theo định hướng phát triển của huyện Bến Lức, xã Bình Đức được định hướng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng, sinh thái để phát huy tối đa lợi thế về vị trí (gần TPHCM và Sông Vàm Cỏ Đông) cùng với lợi thế về thiên nhiên khi sở hữu rất nhiều kênh rạch.
- Các sản phẩm bất động sản chủ lực của xã Bình Đức chủ yếu là đất vườn với lợi thế giáp kênh, thiên nhiên ưu đãi khí hậu mát mẻ đặc biệt thích hợp với loại hình nhà vườn.
- Lợi thế về quỹ đất rộng và mặt bằng giá cả còn rất thấp, có thể nói Bình Đức là điểm đến đầu tư lý tưởng dành cho khách hàng.
Quy hoạch sử dụng đất xã Bình Đức:
Những điểm đáng chú ý trong quy hoạch sử dụng đất xã Bình Đức:
- Vành đai 4 chính là tuyến được huyết mạch của xã Bình Đức trong tương lai.
- 2 dự án đã được phê duyệt quy hoạch.
- Quỹ đất xung quanh Vành đai 4 được xem là dự trữ để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng.
Quy hoạch KĐT xã Bình Đức (tên gọi trước đây là KĐT Băng Dương)
Quy hoạch KĐT dịch vụ - sinh thái
Quỹ đất xung quanh Vành đai 4 được cho là dành riêng để phát triển các khu đô thị