Bán đất xã Bình Đức, huyện Bến Lức - Danh sách chi tiết 2022

Danh sách bất động sản đang rao bán tại Xã Bình Đức (vị trí trên bản đồ) - Cập nhật ngày 30/08/2022:

STT	Tên sản phẩm	Diện tích	Phân loại	Mô tả	Giá bán	Đường đi	Thông tin chi tiết
1	600m2 đất vườn	15m x 40m	Đất vườn	Cách MT Kênh Biện Cung 200m Cách DT816 1,8km	530 triệu	đá xanh 4m đường ô tô	Bấm để chuyển hướng
2	Nền 5x27	137m2	Đất thổ cư	Cách Cầu Vàm Thủ Đoàn 500m Đường công nhận trên sổ 4m	800 triệu	4m đá xanh đường ô tô	Bấm để chuyển hướng
3	Nền 5x34	171m2	Đất thổ cư	Cách Cầu Biện Cung (DT816) 1,5km Đường đất 3m	550 triệu	3m đất	Bấm để chuyển hướng
4	1000m2 đất vườn	26m x 40m	Đất vườn	Cách DT816 1km Mặt tiền đê đất ấp 1	1,85 tỷ đồng	Đá xanh 4m Đường ô tô	Bấm để chuyển hướng
5	Nền 5x46	232m2	Đất thổ cư	Mặt tiền đê Cách Sông Vàm Cỏ Đông 60m	900 triệu	Đá xanh 4m	Bấm để chuyển hướng
6	5400m2 đất vườn	60m x 90m	Đất vườn	Cách DT816 (Cầu Kênh Xáng 200m)	4,32 tỷ đồng	Đường đất 4m	Bấm để chuyển hướng
7	3520m2 đất vườn	40m x 90m	Đất vườn	Mặt tiền Sông Vàm Cỏ Đông Cách DT816 700m	5,3 tỷ đồng	Đá xanh 4m Đường ô tô	Bấm để chuyển hướng
8	1000m2 đất vườn	10m x 100m	Đất vườn	Mặt tiền Kênh Ông Đốc Cách Vành đai 4 100m	1,25 tỷ đồng	Đá xanh 3m	Bấm để chuyển hướng
9	5000m2 đất vườn	ngang 32m ngang 65m	Đất vườn	2 mặt tiền Cách Cầu Vàm Thủ Đoàn 1km	7 tỷ đồng	Đá xanh 3m	Bấm để chuyển hướng
10	13641m2 đất vườn	30m x 195m	Đất vườn	MT Kênh Kháng Chiến Cách Cầu Biện Cung 2km	7,1 tỷ đồng	Đá xanh 3m	Bấm để chuyển hướng
11	1100m2 đất vườn	12,3m x 85m	Đất vườn	Cách Cầu Ba Vồn Lớn 4km	1,1 tỷ đồng	Đá xanh 4m Đường ô tô	Bấm để chuyển hướng
12	1993m2 đất vườn	17,5m x 120m	Đất vườn	Cách DT816 1,6km Cách Vành đai 4 1km	1,3 tỷ đồng	Đê đất 2,5m	Bấm để chuyển hướng
13	4015m2 đất vườn	ngang 67m	Đất vườn	Cách MT Kênh Xáng 2,5km Cách DT816 3,5km	2,5 tỷ đồng	Đê đất 4m	Bấm để chuyển hướng
14	5497m2 đất vườn	ngang 38m	Đất vườn	Cách DT816 4km	3,1 tỷ đồng	Đê đất	Bấm để chuyển hướng
15	1586m2 đất vườn	24m x 59m nở hậu 27m	Đất vườn	2 mặt tiền Cách DT816 chỉ 300m	2,22 tỷ đồng	Đá xanh 3m	Bấm để chuyển hướng
16	913m2 đất vườn	12,5m x 73m	Đất vườn	Mặt tiền Rạch Cây Gia Cách DT816 1,3km Vị trí được lên thổ cư	1,2 tỷ đồng	Đá xanh 4m	Bấm để chuyển hướng
17	125m2 thổ cư 105m2 đất vườn	6m x 42m	Đất thổ cư Đất vườn	Mặt tiền Đường tỉnh 816 (Cầu Kênh Xã) Tiếp giáp QH Vành đai 4	2,1 tỷ đồng	Nhựa 8m	Bấm để chuyển hướng
18	176m2 thổ cư	5m x 34m	Đất thổ cư	Cách DT816 500m	1,2 tỷ đồng	Đá xanh 4m	Bấm để chuyển hướng
19	1000m2 đất vườn	25m x 40m	Đất vườn	Cách MT Kênh Biện Cung 175m Cách DT816 1,8km	1 tỷ đồng	Đá xanh 4m	Bấm để chuyển hướng
20	1092m2 đất vườn	22m x 50m	Đất vườn	Mặt tiền Kênh Ba Ràng Cách DT816 2,3km	1,35 tỷ đồng	Đá xanh 4m	Bấm để chuyển hướng
21	Nền 5x27	134m2	Đất thổ cư	Cách DT816 chỉ 100m Cách Cầu Vàm Thủ Đoàn 200m	950 triệu	Đá xanh 4m	Bấm để chuyển hướng
22	1024 đất vườn	10m x 100m	Đất vườn	Cách Kênh Biện Cung 600m Cách DT816 1,8km Đường trên sổ 4,5m	1,19 tỷ đồng	Đá xanh 3m	Bấm để chuyển hướng
23	Nền 6,7 x 27	152m2	Đất thổ cư	Cách Cầu Cây Gia 800m Đường trên sổ 3,5m	575 triệu	Đá xanh 4m	Bấm để chuyển hướng

Thông tin tổng quan về xã Bình Đức:

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Bình Đức - huyện Bến Lức - tỉnh Long An

Vị trí:

• Xã Bình Đức thuộc huyện Bến Lức tỉnh Long An. Cách Thành phố Hồ Chí Minh (đường Nguyễn Văn Linh) 20km.
• Nằm về phía Tây của Sông Vàm Cỏ Đông.
• Giáp các xã Lương Hòa, An Thạnh (Bên kia sông Vàm Cỏ Đông), Thạnh Hòa, Thạnh Đức (trên trục đường DT816) và giáp huyện Thủ Thừa về phía Tây.

Giao thông hiện hữu:

2 tuyến giao thông hiện hữu của xã Bình Đức là Đường tỉnh 816 và Sông Vàm Cỏ Đông.

• Đường tỉnh 816 bắt đầu từ điểm giao Quốc Lộ 1A, đi qua giao điểm với Quốc Lộ N2 và kết nối đến DT 839 tại huyện Đức Huệ.
• Sông Vàm Cỏ Đông thuận lợi để phát triển hệ thống Cảng. Dự kiến trong tương lai có 2 cầu bắt qua để kết nối đến Vành đai 4 (Đường tỉnh 830).

Tiềm năng bất động sản:

• Xã Bình Đức được xem là điểm sáng bất động sản trong năm 2022 khi Vành đai 4 (Đường tỉnh 830E) được công bố đi qua địa phận xã (Quy hoạch tỉnh Long An 2021 – 2030, định hướng đến năm 2050).
• Trên địa phận xã cũng có 2 dự án bất động sản đã được phê duyệt quy hoạch:
• Khu đô thị xã Bình Đức (KĐT Băng Dương)
• Khu đô thị dịch vụ, sinh thái.
• Theo quy hoạch Đô thị huyện Bến Lức giai đoạn 2021 – 2025, định hướng 2045 xã Bình Đức có sự góp mặt của MIK Group để phát triển các dự án bất động sản nghĩ dưỡng, tuy nhiên quỹ đất của tập đoàn này chưa được công bố cụ thể.
• Theo định hướng phát triển của huyện Bến Lức, xã Bình Đức được định hướng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng, sinh thái để phát huy tối đa lợi thế về vị trí (gần TPHCM và Sông Vàm Cỏ Đông) cùng với lợi thế về thiên nhiên khi sở hữu rất nhiều kênh rạch.
• Các sản phẩm bất động sản chủ lực của xã Bình Đức chủ yếu là đất vườn với lợi thế giáp kênh, thiên nhiên ưu đãi khí hậu mát mẻ đặc biệt thích hợp với loại hình nhà vườn.
• Lợi thế về quỹ đất rộng và mặt bằng giá cả còn rất thấp, có thể nói Bình Đức là điểm đến đầu tư lý tưởng dành cho khách hàng.

Quy hoạch sử dụng đất xã Bình Đức:

Những điểm đáng chú ý trong quy hoạch sử dụng đất xã Bình Đức:

• Vành đai 4 chính là tuyến được huyết mạch của xã Bình Đức trong tương lai.
• 2 dự án đã được phê duyệt quy hoạch.
• Quỹ đất xung quanh Vành đai 4 được xem là dự trữ để phát triển bất động sản nghỉ dưỡng.

Quy hoạch KĐT xã Bình Đức (tên gọi trước đây là KĐT Băng Dương)

Quy hoạch KĐT dịch vụ - sinh thái

Quỹ đất xung quanh Vành đai 4 được cho là dành riêng để phát triển các khu đô thị