Bán đất xã Thạnh Lợi, huyện Bến Lức - Danh sách 3+ BĐS đang rao bán T04/2024

Bất động sản Vàm Cỏ Đông chuyên môi giới các sản phẩm đất nền, đất vườn tại xã Thạnh Lợi, huyện Bến Lức. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất xã Thạnh Lợi huyện Bến Lức năm 2024. Danh sách bất động sản rao bán chi tiết cập nhật ngày 03/04/2024. Hotline: 039.3333.656 (Vương)

Bất động sản Vàm Cỏ Đông chuyên mua bán đất xã Thạnh Lợi, có nhân viên hỗ trợ tại địa phương. Hotline hỗ trợ tư vấn mua bán đất xã Thạnh Lợi, quy hoạch sử dụng đất xã Thạnh Lợi huyện Bến Lức – 039.3333.656 (Zalo – Vương).

Danh sách bất động sản đang rao bán tại xã Thạnh Lợi huyện Bến Lức (vị trí trên bản đồ) - Cập nhật ngày 03/04/2024:

Thông tin chi tiết các bất động sản đang rao bán (tương ứng STT trong bảng):

(1) Bến Lức – Thạnh Lợi: 449m2 đất vườn 12x31m đường đá xanh 4m cách QLN2 900m Giá 1,3 tỷ

(2) Bến Lức – Thạnh Lợi: 4222m2 đất vườn MT Kênh Mương Trám cách DT816 200m Giá 6,5 tỷ

(3) Bến Lức – Thạnh Lợi: 21.363m2 đất rừng sản xuất QH mặt tiền Vành đai 4 giá 15 tỷ đồng

Quy hoạch các tuyến đường giao thông giai đoạn 2021-2025 ảnh hưởng đến giá bất động sản tại xã Thạnh Lợi:

Thông tin tổng quan về xã Thạnh Lợi huyện Bến Lức:

Quy hoạch tổng thể xã Thạnh Lợi

Quy hoạch tổng thể xã Thạnh Lợi

Vị trí:

Xã Thạnh Lợi thuộc huyện Bến Lức tỉnh Long An.
Nằm về phía Tây của Sông Vàm Cỏ Đông.
Giáp các xã Bình Hòa Nam (huyện Đức Huệ), xã Hựu Thạnh, Lương Bình (huyện Bến Lức), xã Lương Hòa (huyện Bến Lức) và xã Tân Lập (huyện Thủ Thừa).

Giao thông hiện hữu:

3 tuyến giao thông trọng điểm của xã Thạnh Lợi là Quốc Lộ N2, Đường tỉnh 816 và Sông Vàm Cỏ Đông.

Quốc Lộ N2 bắt đầu từ Cầu Đức Hòa kéo dài đến huyện Thủ Thừa, là tuyến đường quan trọng kết nối từ Thành phố Hồ Chí Minh về các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long.
Đường tỉnh 816 bắt đầu từ điểm giao Quốc Lộ 1A, đi qua giao điểm với Quốc Lộ N2 và kết nối đến DT 839 tại huyện Đức Huệ.
Sông Vàm Cỏ Đông kết nối đến Cảng Quốc tế Long An cùng hệ thống Cảng tại TPHCM. Tại Thạnh Lợi cũng có nhiều cảng nhỏ phục vụ lưu thông đường thủy.

Quy hoạch xã Thạnh Lợi huyện Bến Lức đến năm 2030:

2 tuyến giao thông chiến lược được quy hoạch tại xã Thạnh Lợi bao gồm:

Vành đai 4 (Đường tỉnh 830E) lộ giới 70m.
Đường Bình Chánh – Lương Hòa – Mỹ Quý Tây.

Khu công nghiệp Sài Gòn – Mekong (KCN Tân Đức 2) vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt cuối năm 2020 với quy mô 200ha tọa lạc tại Ấp 2, gần nút giao DT816 và QLN2.
Theo quy hoạch huyện Bến Lức giai đoạn 2021 – 2025, định hướng đến năm 2045, xã Thạnh Lợi có 3 KCN, bao gồm:

KCN Sài Gòn – Mekong 200ha.
KCN Thạnh Lợi 1551ha (Khu C và Khu D).
KCN Econland 2200ha (Khu A và Khu B).

Trên địa bàn xã cũng có 2 khu dân cư được quy hoạch bao gồm:

KDC cặp kênh Bà Kiểng 23,4ha.
Khu đô thị, công nghiệp, du lịch sinh thái 915ha tại ấp 3-4.

Trục Quốc Lộ N2 hình thành nhiều cụm công nghiệp, xí nghiệp vừa và nhỏ.

Tiềm năng bất động sản:

Bất động sản tại xã Thạnh Lợi được hưởng lợi rất lớn từ thông tin quy hoạch các khu công nghiệp và các tuyến giao thông trọng điểm.
Thạnh Lợi có lợi thế quỹ đất rộng và giá rẻ nhất khu vực huyện Bến Lức = > Còn nhiều tiềm năng tăng trưởng.
Tiềm năng tăng giá bất động sản cao nhờ vị trí gần Thành phố Hồ Chí Minh (chỉ 30km), quỹ đất sạch còn rất nhiều và hạ tầng giao thông được đầu tư rất nhanh chóng.
Nhiều dự án Khu công nghiệp liền kề mang đến tín hiệu tăng trưởng tích cực cho giá nhà đất tại xã Thạnh Lợi, tiêu biểu có thể kể đến như: Khu công nghiệp Việt Phát quy mô 1800 nằm giáp ranh với xã Thạnh Lợi trên Quốc Lộ N2, Dự án năng lượng mặt trời và sân golf Hoàn Cầu tại xã Bình Hòa Nam giáp ranh xã Thạnh Lợi tại trục đường Kênh Bà Kiểng.
Với nhiều kênh rạch cùng Sông Vàm Cỏ Đông, xã Thạnh Lợi có ưu thế để phát triển các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng ven sông nhờ không khí trong lành, khí hậu mát mẻ.
Các sản phẩm bất động sản chủ lực tại đây chủ yếu là đất nông nghiệp (đất vườn), đất thổ cư chiếm tỷ trọng khá thấp. Đất vườn Thạnh Lợi là sản phẩm được khách hàng ưa chuộng và có tính thanh khoản cao.