Vành đai 3: thi công tháng 06/2023 và hoàn thành tháng 06/2026
Theo Nghị quyết số 105/NQ-CP về triển khai Nghị quyết số 57/2022/QH15 ban hành ngày 16/06/2022 của Quốc hội về chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3 Thành phố Hồ Chí Minh, dự án được chia thành 8 thành phần theo hình thức đầu tư công đi qua địa bàn 4 tỉnh, thành phố (bao gồm TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương và Long An). Các tỉnh thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường và Báo cáo nghiên cứu khả thi cho từng dự án thành phần trong năm 2022, công tác giải phóng mặt bằng được tiến hành và bàn giao trước ngày 30/03/2024.
Phần quan trọng nhất của dự án chính là thời điểm thi công được xác định từ ngày 30/06/2023, hoàn thành thi công trong năm 2025 để kịp đồng bộ với tiến độ khai thác Sân bay Quốc tế Long Thành, toàn bộ tuyến Vành đai 3 sẽ được đưa vào vận hành khai thác từ 30/06/2026.
Vành đai 3 chính là dự án giao thông liên kết vùng lớn nhất khu vực phía Nam thời điểm hiện tại với tổng chiều dài 76km, tổng vốn đầu tư 75 ngàn tỷ đồng. Tuyến đường đóng vai trò hình thành nên vành đai công nghiệp xung quanh thành phố Hồ Chí Minh, xây dựng hành lang đô thị và nhiều hiệu ứng kinh tế tích cực đến vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Vành đai 4: thi công từ năm 2024 và khai thác năm 2028
Theo quyết định số 1454 do Thủ tướng Chính phủ ban hành ngày 01/09/2021, Vành đai 4 có chiều dài gần 200km, tổng vốn đầu tư 100 ngàn tỷ đồng, đi qua địa phận 5 địa phương, bao gồm:
- Bà Rịa – Vũng Tàu: 18km.
- Đồng Nai: 45km.
- Bình Dương 49km.
- Thành phố Hồ Chí Minh: 17km.
- Long An: 71km.
Các địa phương có dự án đi qua hoàn thành lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án trong tháng 12/2022, việc thẩm định và phê duyệt sẽ được thực hiện vào tháng 09/2023 và công bố thông tin chính thức vào tháng 12/2023.
Vành đai 4 dự kiến được khởi công vào tháng 09/2024, hoàn thành vào tháng 12/2027, đưa vào vận hành và thu phí từ quý I năm 2028.
Vành đai 4 được thiết kế 06-08 làn xe, giai đoạn 1 tiến hành giải phóng mặt bằng toàn bộ (lộ giới dự kiến 70m) nhưng chỉ thi công 04 làn xe.
Dự án Vành đai 4 TP.HCM nằm trong danh mục dự án quan trọng quốc gia và được ưu tiên đầu tư trong giai đoạn 2020 – 2030. Khi đi vào hoạt động, Vành đai 4 giúp cho vùng kinh tế trọng điểm phía Nam có được sự liên kết mạnh mẽ và gia tăng hiệu quả kinh tế, đặc biệt là những đầu mối giao thông quan trọng của khu vực như Sân bay Quốc tế Long Thành, Cảng Hiệp Phước, Cảng Cát Lái…
Những dự án bất động sản tại Long An hưởng lợi từ Vành đai 4
Theo thông tin được Vnexpress đăng tải ngày 28/02/2023, Vành đai 4 đoạn qua Long An được nắn sang phía Tây sông Vàm Cỏ Đông để tránh 26km các đường hiện hữu và khu dân cư. Như vậy trong rất nhiều dự án bất động sản tại khu vực huyện Bến Lức trước đây nằm trên quy hoạch mặt tiền Vành đai 4 thì giờ đây chỉ còn khu đô thị Waterpoint nằm trên quy hoạch mặt tiền Vành đai 4.
Waterpoint cũng là dự án có quy mô tầm cỡ mang tính biểu tượng cho bất động sản Long An khi sở hữu vị trí cực kỳ thuận lợi ngay tại nút giao Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương – Mỹ Thuận, với chỉ 30 phút di chuyển bằng ô tô từ trung tâm thành phố là đã có thể tận hưởng một cuộc sống chuẩn sinh thái với sắc xanh thiên nhiên luôn tràn ngập trong từng tổ ấm.
Ở thời điểm hiện tại, Waterpoint đang ra mắt thị trường dòng sản phẩm dinh thự triệu đô mang đậm phong cách thượng lưu thuộc phân khu The Aqua, cùng với đó là phân khu Park Village với 96 dinh thự mang đậm phong cách sống châu Âu tọa lạc ngay giữa công viên trung tâm, nơi được mệnh danh là trái tim xanh của thành phố Waterpoint.
