Khu đô thị mới Đông Nam Á Long An nằm trong quy hoạch tổng thể Dự án Cảng quốc tế Long An (diện tích 1935ha) do Công ty TNHH Phát triển đô thị Cảng Long An (thành viên Tập đoàn Đồng Tâm – DTG) làm chủ đầu tư, bao gồm:

+ Cảng quốc tế Long An (147ha)

+ Khu Công nghiệp Đông Nam Á (396ha)

+ Khu Dịch vụ Công nghiệp Đông Nam Á (239ha)

+ Khu đô thị mới Đông Nam Á (1145ha)

                Khu đô thị Tân Tập với tổng diện tích 287,29ha là 1 trong 3 phân khu thuộc Khu đô thị Đông Nam Á đã được phê duyệt quy hoạch 1/500 và được triển khai trong giai đoạn 2020-2026 đồng bộ với quá trình hoàn thiện và khai thác KCN Đông Nam Á và Cảng quốc tế Long An tạo nên một khu vực phát triển hiện đại và đồng bộ.

Quyết định số 2519/QĐ-UBND ngày 29 tháng 4 năm 2020 của UBND huyện Cần Giuộc.

Quyết định số 2520/QĐ-UBND ngày 29 tháng 4 năm 2020 của UBND huyện Cần Giuộc.

Quyết định số 2521/QĐ-UBND ngày 29 tháng 4 năm 2020 của UBND huyện Cần Giuộc.

Quyết định số 2522/QĐ-UBND ngày 29 tháng 4 năm 2020 của UBND huyện Cần Giuộc.

Quyết định số 2523/QĐ-UBND ngày 29 tháng 4 năm 2020 của UBND huyện Cần Giuộc.

Trong đó đất đơn vị ở chiếm 70,79%, bao gồm:

  • Đất nhóm ở: 125,61ha (chiếm 43,72%)
  • Công cộng đơn vị ở: 13,41ha (chiếm 4,67%)
  • Đất công viên cây xanh: 10,23ha (chiếm 3,56%)
  • Đất giao thông: 54,12ha (chiếm 18,85%)

Ngoài ra đất ngoài đơn vị ở chiếm 29,21%, bao gồm:

  • Đất công trình dịch vụ đô thị: 8,46ha (chiếm 2,94%)
  • Đất cây xanh ngoài đơn vị ở: 83,92ha (chiếm 29,21%)
  • Đất cây xanh cách li: 7,4ha (chiếm 2,58%)
  • Đất giao thông ngoài đơn vị ở: 21,05ha (chiếm 7,33%)
  • Công trình đầu mối: 2,44ha (chiếm 0,85%)

Giai đoạn 1 được triển khai trên diện tích 57,06ha bao gồm các loại hình sản phẩm như: đất nền, nhà phố thương mại và biệt thự ven sông.

Giai đoạn 2 được triển khai trên diện tích 42,88ha tập trung chủ yếu vào các sản phẩm: đất nền, nhà phố thương mại với mặt tiền Đường tỉnh 830.

Giai đoạn 3 được triển khai trên diện tích 78,32ha với các dòng sản phẩm: chung cư, đất nền, nhà phố thương mại và biệt thự ven sông.

Giai đoạn 4 được triển khai trên diện tích 60,06ha bao gồm các loại hình sản phẩm như: đất nền, nhà phố thương mại và biệt thự ven sông.

Giai đoạn 5 với điểm nhấn là mặt tiển Đường tỉnh 830 được triển khai trên diện tích 48,97ha với các sản phẩm nhà phố thương mại và đất nền.

 

Dự đoán các dòng sản phẩm tại Khu đô thị mới Đông Nam Á

Với lịch sử phát triển thành công khu đô thị Lavilla Green City tại Thành phố Tân An, có thể nói DTG đang định hướng phát triển các khu đô thị theo một chuẩn mực sống hiện đại với lối kiến trúc tân cổ điển, sự kết hợp hoàn hảo giữa nét truyền thống văn hóa miền Tây và kiến trúc châu Âu đương đại, lối thiết kế đơn giản nhưng toát lên vẻ sang trọng bên cạnh một không gian sống chuẩn mực và hướng về thiên nhiên, các dòng sản phẩm đã được DTG phát triển cụ thể như:

  • Đất nền: với đa dạ diện tích từ 5x15, 7x15 đến 5x20, 7x20 xây dựng tối đa 4 tầng, mật độ xây dựng 80%.
  • Nhà phố thương mại: với lối kiện trúc tinh tế, 01 trệt 02 lầu và sân thượng, đa dạng diện tích 5x15 đến 7x20.
  • Biệt thự ven sông: với các diện tích 10x20 đến 10x25 được bố trí ven sông nhằm mang đến không gian sống mang đậm chất thiên nhiên.

Quy hoạch đồng bộ Cảng quốc tế Long An, Khu công nghiệp Đông Nam Á và Khu đô thị Đông Nam Á không chỉ mảng đến sự đồng bộ, giải quyết bài toán nhà ở phục vụ sản xuất, mà đây còn chính là điểm nhấn quan trọng trong sự vươn lên của nền kinh tế Long An với vai trò đầu tàu của nền kinh tế Đồng bằng Sông Cửu Long.