Khu công nghiệp và dịch vụ Đông Nam Á Long An (KCN Đông Nam Á hay KCN Bắc Tân Tập) nằm trong quy hoạch tổng thể Dự án Cảng quốc tế Long An (diện tích 1935ha) do Công ty cổ phần Khu công nghiệp Long An (thành viên Tập đoàn Đồng Tâm – DTG) đầu tư và khai thác, bao gồm:
+ Cảng quốc tế Long An (147ha)
+ Khu Công nghiệp Đông Nam Á (396ha)
+ Khu Dịch vụ Công nghiệp Đông Nam Á (239ha)
+ Khu đô thị mới Đông Nam Á (1145ha)
Khu công nghiệp và dịch vụ Đông Nam Á Long An được phê duyệt quy hoạch 1/2000 theo quyết định số 2619 /QĐ-UBND ngày 02 tháng 08 năm 2018 của UBND tỉnh Long An. Với vị trí chiến lược nhờ vào vai trò quan trọng của Cảng quốc tế Long An nói riêng và tỉnh Long An nói chung trong việc phát triển kinh tế khu vực trọng điểm phía Nam, là gạch nối quan trọng kết nối giữa Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ, sự ra đời của KCN Đông Nam Á Long An đánh dấu bước chuyển mình quan trọng trong thu hút đầu tư nước ngoài của địa phương.
QUY HOẠCH TỔNG THỂ
- Tên dự án: Khu công nghiệp Đông Nam Á Long An (diện tích 396ha) và Khu dịch vụ công nghiệp Đông Nam Á Long An (239ha).
- Vị trí: xã Tân Tập và xã Phước Vĩnh Đông, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An.
- Chủ đầu tư: Công ty CP KCN Long An và Công ty TNHH Dịch vụ công nghiệp Cảng Long An.
- Danh sách chi tiết các ngành cần tiếp nhận đầu tư:
- Dệt kim, may mặc và sợi
- Phụ gia ngành in trên vải, in gia công bao bì
- Nhựa gia dụng
- Sản xuất đồ dùng giảng dạy, đồ chơi trẻ em, dụng cụ tdtt
- Sản xuất hạt nhựa
- Sản xuất bao pp từ hạt nhựa
- Phòng trưng bày triển lãm sản phẩm
- Sản xuất nguyên liệu hóa mỹ phẩm
- Sản xuất bao bì, in ấn bao bì offset
- Sản xuất vật liệu cách âm, cách nhiệt, vật liệu xây dựng từ sợi thủy tinh
- Sản xuất gốm, sứ, thủy tinh
- Sản xuất đồ dùng gia đình, văn phòng phẩm
- Sản xuất vật liệu xây dựng và trang trí nội thất
- Sản xuất vật liệu composite
- Cán nhôm, sắt, thép từ phôi nguyên liệu
- Gia công cơ khí: tiện, phai, hàn
- Sản xuất que hàn
- Cơ khí chế tạo máy, cơ khí xây dựng, lắp ráp phụ tùng xe máy
- Sản xuất linh kiện điện tử, thông tin, viễn thông, đồ gia dụng
- Công nghiệp dược phẩm thiết bị y tế
- Sản xuất sơn nước
- Trạm cung cấp khí CNG, LPG & LNG
- Nước giải khát, bánh kẹo, chế biến lương thực, thực phẩm
- Trạm trộn bê tông
- Khu dịch vụ công nghiệp:
- Các dịch vụ logistics chủ yếu
- Các dịch vụ logistics liên quan đến vận tải
- Các dịch vụ logistics liên quan khác
- Sản phẩm - Đơn giá
- Đất công nghiệp, dịch vụ thương mại:
- Diện tích cho thuê: Tối thiểu 10.000 m2
- Thời hạn thuê đất: Đến năm 2066.
- Nhà xưởng công nghiệp tiêu chuẩn hoặc thiết kế theo yêu cầu Nhà đầu tư::
- Diện tích cho thuê: tối thiểu 5000 m2.
- Nhà xưởng khung kèo thép, cột cao 8m. Nền bê tông lưới thép. Văn phòng bê tông cốt thép, nền lát gạch ceramic, tường gạch sơn nước, trần thạch cao.
- Thời gian thuê: Tối thiểu 05 năm.
VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC
Khu công nghiệp Bắc Tân Tập thừa hưởng vị trí đặc biệt quan trọng khi tọa lạc ngay tại Cảng quốc tế Long An mang đến khả năng kết nối thuận lởi cả về đường bộ đường thủy, đường sắt và đường hàng không trong bối cảnh huyện Cần Giuộc đang chuyển mình mạnh mẽ với hạ tầng giao thông phát triển động bộ và nhanh chóng, đáp ứng nhu cầu thu hút đầu tư và dịch chuyển sản xuất từ Thành phố Hồ Chí Minh về Long An.
Khoảng cách từ KCN Đông Nam Á đến:
- Khu Nam Sài Gòn (Nút giao Đại lộ Nguyễn Văn Linh và Cao tốc Trung Lương): 32km.
- Sân bay Tân Sơn Nhất: 46km.
- Phú Mỹ Hưng: 18km.
- Trung tâm Thành phố Tân An: 50km
- Khu đô thị La Villa Green City (Trung tâm hành chính tỉnh Long An): 50km.
Khả năng kết nối bằng đường bộ:
- Tiếp giáp Đường tỉnh 830 ở phía Nam.
- Cách Vành đai 4 5km.
- Cách Quốc lộ 1A 41km.
- Cách Cao tốc Trung Lương 35km.
- Cách Cao tốc Bến Lức – Long Thành 30km.
Khả năng kết nối đường thủy nhờ vị trí tiếp giáp Cảng quốc tế Long An:
- Nằm trên luồng sông Soài Rạp, cách Biển Đông 20km có thể dễ dàng kết nối các cụm cảng tại TPHCM cũng nằm trên luồng sông Soài Rạp, cụ thể:
- LAIP – Cảng Cát Lái : 35km
- LAIP – Cảng Sài Gòn : 45km
- LAIP – ICDs tại Thủ Đức : 49km
- Ngoài ra, mạng lưới sông Cửu Long giúp Cảng Tân Tập kết nối rất dễ dàng với các cảng miền Nam như Mỹ Tho, Bến Tre, Trà Vinh, Vĩnh Long, Cần Thơ và Sóc Trăng.
