Quy hoạch các tuyến đường giao thông giai đoạn 2021-2025 ảnh hưởng đến giá bất động sản tại huyện Bến Lức:
- Đường Tỉnh 830E (thành phần đường Vành đai 4 TP. Hồ Chí Minh)
- Đường tỉnh 827E (Quốc Lộ 50B – Trục động lực TPHCM – Long An – Tiền Giang đoạn qua địa phận tỉnh Long An)
Danh sách bất động sản huyện Cần Đước đang được ký gởi tại Bất động sản Vàm Cỏ Đông được liệt kê theo thứ tự các xã như sau:
#1 Thị trấn Cần Đước
#2 Xã Long Cang
#3 Xã Long Định
#4 Xã Long Hòa
#5 Xã Long Hựu Đông
#6 Xã Long Hựu Tây
#7 Xã Long Khê
#8 Xã Long Sơn
#9 Xã Long Trạch
#10 Xã Mỹ Lệ
#11 Xã Phước Đông
#12 Xã Phước Tuy
#13 Xã Phước Vân
#14 Xã Tân Ân
#15 Xã Tân Chánh
#16 Xã Tân Lân
#17 Xã Tân Trạch
Danh sách bất động sản đang rao bán theo xã tại huyện Cần Đước (vị trí trên bản đồ) - Cập nhật ngày 01/12/2024:
#2 Xã Long Cang
- Thông tin quy hoạch sử dụng đất xã Long Cang, huyện Cần Đước.
- Danh sách 02 bất động sản (thổ cư, đất vườn …) đang rao bán tại xã Long Định tháng 12/2024.
Tham khảo chi tiết tại: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-xa-long-cang-huyen-can-duoc
Thông tin chi tiết các bất động sản đang rao bán (tương ứng STT trong bảng):
(1) Cần Đước – Long Cang: Nền 154m2 thổ cư (4x38) cách KCN Thuận Đạo 6km Giá 1,5 tỷ đồng
(2) Cần Đước – Long Cang: Nền 106m2 thổ cư (4x26) cách KCN Thuận Đạo 4km Giá 2 tỷ đồng
#2 Xã Long Định
- Thông tin quy hoạch sử dụng đất xã Long Cang, huyện Cần Đước.
- Danh sách 01 bất động sản (thổ cư, đất vườn …) đang rao bán tại xã Long Định tháng 12/2024.
Tham khảo chi tiết tại: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-xa-long-dinh-huyen-can-duoc
Thông tin chi tiết các bất động sản đang rao bán (tương ứng STT trong bảng):
(1) Cần Đước – Long Định: 32m2 thổ cư đường đan ô tô cách DT830B 1km giá 560 triệu
#9 Xã Long Trạch
- Thông tin quy hoạch sử dụng đất xã Long Trạch, huyện Cần Đước.
- Danh sách 03 bất động sản (thổ cư, đất vườn …) đang rao bán tại xã Long Trạch tháng 12/2024.
Thông tin chi tiết các bất động sản đang rao bán (tương ứng STT trong bảng):
(1) Cần Đước – Long Trạch: 153m2 thổ cư có nhà kiên cố dự án Eco House Giá 4,5 tỷ đồng
#10 Xã Mỹ Lệ
- Thông tin quy hoạch sử dụng đất xã Mỹ Lệ, huyện Cần Đước.
- Danh sách 02 bất động sản (thổ cư, đất vườn …) đang rao bán tại xã Mỹ Lệ tháng 12/2024.
Tham khảo chi tiết tại: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-xa-my-le-huyen-can-duoc
Thông tin chi tiết các bất động sản đang rao bán (tương ứng STT trong bảng):
(1) Cần Đước – Mỹ Lệ: 1223m2 thổ cư Mặt tiền DT830 và đường Chợ Mỹ (2 mặt tiền) Giá 17 tỷ đồng
(2) Cần Đước – Mỹ Lệ: 2894m2 đất lúa đường Chợ Mỹ cách Vành đai 4 chỉ 130m Giá 13 tỷ đồng
#17 Xã Tân Trạch
- Thông tin quy hoạch sử dụng đất xã Tân Trạch, huyện Cần Đước.
- Danh sách 03 bất động sản (thổ cư, đất vườn …) đang rao bán tại xã Tân Trạch tháng 12/2024.
Tham khảo chi tiết tại: https://vamcodong.vn/khu-vuc/ban-dat-xa-tan-trach-huyen-can-duoc
Thông tin chi tiết các bất động sản đang rao bán (tương ứng STT trong bảng):
(1) Cần Đước – Tân Trạch: 84m2 thổ cư đường số 15 dự án Nam Phong Dragon Giá 1,1 tỷ đồng
(3) Cần Đước – Tân Trạch: Nền 102m2 thổ cư dự án Nam Phong Ecopark cách DT826 300m giá 1,5 tỷ đồng
Thông tin tổng quan về bất động sản huyện Cần Đước:
Vị trí
Huyện Cần Đước nằm ở phía Đông Nam, thuộc vùng hạ của tỉnh Long An, là một huyện ven biển, ba phía được bao bọc bởi sông Rạch Cát và sông Vàm Cỏ. Có Quốc lộ 50 nối với Tp.HCM và Tỉnh lộ 826 và 835 nối với Quốc lộ 1A có thể đi Thành phố HCM và Miền Tây.
- Phía đông và đông bắc giáp huyện Cần Giuộc
- Phía tây giáp huyện Tân Trụ và huyện Châu Thành qua sông Vàm Cỏ Đông
- Phía nam giáp thị xã Gò Công và huyện Gò Công Đông, tỉnh Tiền Giang qua sông Vàm Cỏ
- Phía bắc giáp huyện Bến Lức.
Huyện Cần Đước có 17 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, bao gồm thị trấn Cần Đước (huyện lỵ) và 16 xã: Long Cang, Long Định, Long Hòa, Long Hựu Đông, Long Hựu Tây, Long Khê, Long Sơn, Long Trạch, Mỹ Lệ, Phước Đông, Phước Tuy, Phước Vân, Tân Ân, Tân Chánh, Tân Lân, Tân Trạch.
Giao thông
Được phân bố tương đối đồng đều trên địa bàn huyện: 16/16 xã, thị trấn có đường ô tô đến trung tâm xã, thị trấn.
- Đường tỉnh 826: Tuyến từ QL.50 Tân Lân đến Ranh TP.HCM, đây là trục đường quan trọng phục vụ hành lang chính qua Cần Đước, thúc đẩy phát triển dịch vụ công nghiệp và đô thị giao thông hỗn hợp.
- Đường tỉnh 826B: Tuyến có lộ trình từ Cần Đước đến Đồn Rạch Cát chiều dài toàn tuyến là 12,51km.
- Đường tỉnh 826C: Tuyến hiện hữu nâng cấp từ các đường huyện, chạy dọc bờ Đông sông Cần Giuộc, kết nối nội bộ khu vực Tây Cần Giuộc và đi khu vực quận 7 – TP. HCM.
- Đường tỉnh 830: Tuyến kết nối từ Bến Lức đến Đức Hòa và nối với đường Cao tốc, QL.1, nằm trong tuyến vành đai quy hoạch số 4 vùng KTTĐ phía Nam, huyết mạch quan trọng thúc đẩy phát triển dịch vụ công nghiệp và đô thị. Sau khi hoàn chỉnh đoạn nối dài, tuyến qua địa bàn huyện Cần Đước với điểm đầu tại giáp ranh xã Long Định, cuối tuyến tại nút giao ngã tư Cần Đước – Cần Giuộc (Chợ Trạm).
- Đường tỉnh 830B: Kéo dài ĐT.830B gồm 2 đoạn:
- Đoạn 1 dài 4,5km từ xã Long Can đến Trục Động lực kết nối TP.HCM-Long An-Tiền Giang.
- Đoạn 2 dài 5,8km từ Trục Động lực kết nối TP.HCM-Long An-Tiền Giang đến đường Cần Đước-Chợ Gạo. Tuyến đi cách sông Vàm Cỏ Đông khoảng 700m, quy hoạch đến năm 2030 đạt 06 làn xe, nền đường 40m.
- Đường tỉnh 833B: tuyến kết nối từ QL1 (xã Long Hiệp) đến ĐT.833 (Ngã tư Lạc Tấn, huyện Tân Trụ).
- Đường tỉnh 835: Kết nối Bến Lức-Cần Đước-Cần Giuộc, bắt đầu từ QL.1 kết thúc ở QL50, vành đai thúc đẩy phát triển đô thị và dịch vụ công nghiệp, vận tải khu tiếp giáp TPHCM.
- Đường tỉnh 835C: Lộ trình điểm đầu tại Phước Lợi và điểm cuối tại Phước Vân có chiều dài toàn tuyến là 4,45 km.
- Đường tỉnh 835D: điểm đầu từ Phước Vân và điểm cuối tại ĐT.835. Đoạn qua địa bàn huyện có điểm đầu tại ĐT 835C, điểm cuối tuyến giáp ĐT.830.
- Đường tỉnh 840: điểm đầu tại QL.50, chạy ngang sang phía Đông qua huyện Châu Thành và kết thúc tại huyện Chợ Gạo, tỉnh Tiền Giang. Đoạn đi qua địa bàn huyện Cần Đước từ điểm đầu tại QL.50 đến ranh huyện Châu Thành.
Quy hoạch
Trên cơ sở đặc điểm tự nhiên địa hình, địa thế, tài nguyên thiên nhiên, các cơ sở về hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt là căn cứ vào quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội huyện Cần Đước đã được phê duyệt. Vùng huyện Cần Đước được phân thành các vùng phát triển kinh tế cơ bản cụ thể như sau:
- Tiểu vùng I:là vùng dọc theo Quốc lộ 50, bao gồm thị trấn Cần Đước và một phần của các xã Phước Đông, Long Hựu Đông, Long Hựu Tây. Đây là vùng có điều kiện để ưu tiên phát triển đô thị, công nghiệp,thương mại và du lịch.
- Tiểu vùng II:là vùng Bắc trục động lực (đường 827). Vùng ưu tiên phát triển công nghiệp và nông nghiệp (trồng lúa và cây hằng năm).
- Tiểu vùng III:vùng Nam Quốc lộ 50. Vùng ưu tiên phát triển công nghiệp và thủy sản.
THÔNG TIN CÁC DỰ ÁN CỤM CÔNG NGHIỆP ĐÃ & SẮP ĐƯỢC TRIỂN KHAI TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN CẦN ĐƯỚC
- Khu Công nghiệp Cầu Tràm quy mô 96,4ha: Ấp Cầu Tràm, xã Long Trạch
- Khu công nghiệp Thuận Đạo – Bến Lức quy mô 189,8ha: Xã Long Định
- Khu Công nghiệp và cầu cảng xã Phước Đông quy mô 143,3ha: Xã Phước Đông
- Khu công nghiệp Phúc Long mở rộng quy mô 322,5ha: Xã Long Định – Phước Vân
- Cụm công nghiệp Thiên Lộc Thành quy mô 33,1ha: Xã Long Sơn
- Cụm công nghiệp Nam Nam Thiên quy mô 30: Xã Long Sơn
- Cụm Công nghiệp SAVI quy mô 50ha: Xã Long Sơn
- Cụm công nghiệp Long Sơn 1 quy mô 65ha: Xã Long Sơn
- Cụm công nghiệp Long Sơn 2 quy mô 75ha: Xã Long Sơn
- Cụm công nghiệp Long Sơn 3 quy mô 50ha: Xã Long Sơn
- Cụm công nghiệp Tây Nam 50ha: Xã Long Sơn
- Cụm công nghiệp Hùng Hậu quy mô 75ha: Xã Long Hựu Đông
- Cụm công nghiệp Phú An Thạnh quy mô 75ha: Xã Long Hựu Tây
- Cụm công nghiệp An Hảo 75ha: Xã Long Hựu Đông – Long Hựu Tây
- Cụm công nghiệp Innocons quy mô 75ha: Xã Long Hựu Tây