Quy hoạch các tuyến đường giao thông giai đoạn 2021-2025 ảnh hưởng đến giá bất động sản tại xã Long Định:
Danh sách bất động sản đang rao bán tại Xã Long Định (vị trí trên bản đồ) - Cập nhật ngày 05/04/2024:
Thông tin tổng quan về xã Long Định:
Quy hoạch tổng thể xã Long Định
Vị trí:
Xã Long Định nằm ở vị trí phía Tây Bắc của huyện Cần Đước, cách Thành Phố Tân An 19km về phía Tây Nam theo hướng ĐT 830 và QL 1A, cách nút giao cao tốc Trung Lương (đường Nguyễn Văn Linh, Thành Phố Hồ Chí Minh) 17km về phía Bắc theo hướng ĐT 833B và QL 1A. Xã Long Định có vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp giáp xã Phước Vân
- Phía Tây và phía Bắc giáp huyện Bến Lức
- Phía Tây Nam giáp huyện Tân Trụ
- Phía Nam giáp xã Long Cang
Giao thông hiện hữu:
Các tuyến giao thông liên kết vùng quan trọng nhất của xã Long Định là:
- Đường Tỉnh 830: kết nối Cần Đước – Bến Lức – Đức Hòa.
- Đường Tỉnh 830B: kết nối các khu công nghiệp ven Sông Vàm Cỏ Đông của Bến Lức và Cần Đước.
- Đường Tỉnh 833B: kết nối Tân Trụ - Cần Đước – Bến Lức.
- Sông Vàm Cỏ Đông.
Quy hoạch:
Xã Long Định giữ một vai trò cực kỳ quan trọng trong sự phát triển công nghiệp của huyện Cần Đước, nơi đây có sự hiện diện của 2 khu công nghiệp quy mô lớn tại tỉnh Long An, bao gồm:
- Một phần khu công nghiệp Thuận Đạo (đang hoạt động).
- Quy hoạch khu công nghiệp Phúc Long (mở rộng).
Song song đó, quỹ đất tại đây cũng được ưu tiên phát triển các sản phẩm đất ở, tiêu biểu nhất có thể kể đến:
- Khu tái định cư Long Định – Long Cang.
Ngoài ra, lợi thế giáp Sông Vàm Cỏ Đông cũng được khai thác triệt để nhằm phát triển công nghiệp với rất nhiều cụm công nghiệp đã hoạt động và được quy hoạch.
Tiềm năng bất động sản:
- Xã Long Định là nơi được đánh giá rất cao về tiềm năng phát triển bất động sản nhà ở nhờ lợi thế về vị trí, hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ và đặc biệt là sự hiện diện của các khu công nghiệp, cụm công nghiệp.
- Dân cư xã Long Định tập trung chủ yếu tại các tuyến đường giao thông như Dt830 và DT833B.
- Quỹ đất trống còn khá lớn, tuy nhiên phần lớn diện tích được quy hoạch để phát triển đất ở phục vụ cho nhu cầu của các khu công nghiệp.
- Mặt bằng giá cả tại đây tương đối cao nhờ vào các khu công nghiệp đã hình thành và phát triển lâu đời, tuy nhiên bất động sản tại đây vẫn còn nhiều cơ hội để tăng trưởng hơn nữa trong tương lai nhờ vào khả năng khai thác kinh doanh (cho thuê, kinh doanh, nhà trọ) cùng với tiềm năng tăng trưởng kinh tế của khu vực.
Quy hoạch sử dụng đất xã Long Định:
Quy hoạch khu vực Tây Bắc xã Long Định
Quy hoạch khu vực phía Bắc xã Long Định
Quy hoạch khu vực phía Nam xã Long Định