Quy hoạch các tuyến đường giao thông giai đoạn 2021-2025 ảnh hưởng đến giá bất động sản tại xã Tân Trạch:
Danh sách bất động sản đang rao bán tại Xã Tân Trạch (vị trí trên bản đồ) - Cập nhật ngày 10/10/2022:
| STT |
Tên sản phẩm |
Diện tích |
Phân loại |
Mô tả |
Giá bán |
Đường đi |
Thông tin chi tiết |
|
1 |
Nền 4,4x22 | 100m2 | Đất thổ cư |
KDC Nam Phong Ecopark Đường số 1 Cách DT826 chỉ 300m |
1,05 tỷ đồng |
Nhựa 6m Lề 2m |
Thông tin tổng quan về xã Tân Trạch:
Quy hoạch tổng thể xã Tân Trạch
Vị trí:
Xã Tân Trạch nằm ở phía bắc huyện Cần Đước, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp xã Mỹ Lệ và huyện Cần Giuộc
- Phía tây giáp xã Long Sơn
- Phía nam giáp xã Phước Tuy và huyện Tân Trụ
- Phía bắc giáp xã Long Hòa
Hành chánh xã Tân Trạch chia làm 8 ấp: 1A, 1B, 2, 3, 4A, 4B, 5, 6.
Giao thông hiện hữu:
Các tuyến giao thông trọng điểm đi qua địa bàn xã là: ĐT 833, ĐT 826, ĐT 830B và sông Vàm Cỏ Đông.
- ĐT 833 có điểm đầu là nút giao với ĐT 826 tại xã Long Hòa và điểm cuối nằm ở huyện Thủ Thừa.
- ĐT 826 có điểm đầu nối tiếp của đường Đinh Đức Thiện (Bình Chánh) điểm cuối giao với QL50 tại thị trấn Cần Đước.
- ĐT 830B có điểm đầu giao với đường Nguyễn Trung Trục (TT. Bến Lức) và điểm cuối tại nút giao ĐT 826 và ĐT 830. Đường tỉnh 830B giữ vai trò kết nối đến Cảng quốc tế Long An.
Quy hoạch đến năm 2030:
- Điểm nhấn đáng chú ý trong quy hoạch đến năm 2030 của xã Tân Trạch chính là Vành đai 4 (Đường tỉnh 830E) đi qua địa phận phía bắc của xã.
- Trên địa bàn xã hiện tại cũng có khá nhiều dự án bất động sản đầy đủ pháp lý (đã có sổ hồng riêng) như Nam Phong Dragon, Nam Phong Ecopark.
Tiềm năng bất động sản:
- Xã Tân Trạch sở hữu hạ tầng giao thông hiện đại và đồng bộ, có thể kết nối nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm của tỉnh Long An nhờ đó giá trị bất động sản được tăng lên đáng kể.
- Vành đai 4 chính là điểm nhấn giúp cho bất động sản nơi đây có sự bùng nổ trong tương lai.
- Xã Tân Trạch còn nhiều tiềm năng bất động sản chưa khai thác nhờ sở hữu Sông Vàm Cỏ Đông, có thể phát triển loại hình khu đô thị ven sông hoặc khu công nghiệp.
- Mặt bằng giá cả còn tương đối thấp và quỹ đất rộng cũng là lợi thế lớn dành cho nhà đầu tư bất động sản tại đây.
Quy hoạch sử dụng đất xã Tân Trạch:
Những điểm nhấn trong quy hoạch sử dụng đất xã Tân Trạch:
- Vành đai 4 là con đường huyết mạch trong tương lai khi đi qua khu vực phía Bắc xã Tân Trạch.
- Tiềm năng phát triển các loại hình bất động sản ven sông Vàm Cỏ Đông.
Đường tỉnh 830E (Vành đai 4) đi qua khu vực phía Bắc
Đường tỉnh 830 kết nối trực tiếp Cảng quốc tế Long An
Khu vực sông Vàm Cỏ Đông nhiều tiềm năng phát triển KCN hoặc BĐS ven sông