Quốc Lộ N1 (Long An)

Bất động sản Vàm Cỏ Đông chuyên môi giới các sản phẩm tại khu vực tỉnh Long An, do đó trong khuôn khổ bài viết này chúng tôi chỉ đề cập đến Quy hoạch Quốc lộ N1 đoạn qua địa phận tỉnh Long An. Khách hàng có nhu cầu ký gửi - tìm kiếm bất động sản xung quanh khu vực Quốc Lộ N1 (tại Long An) vui lòng liên hệ trực tiếp hotline 039.3333.656 để được tư vấn.

Quốc Lộ N1 khi nào khởi công?

Theo thông tin từ Bộ Giao thông vận tải, tuyến Quốc Lộ N1 sẽ được đầu tư hoàn thiện trong giai đoạn 2026 – 2030.

Quốc Lộ N1 chính là 01 trong 06 trục động lực kinh tế giúp Long An hướng đến mục tiêu trở thành tỉnh phát triển công nghiệp hàng đầu cả nước, cực tăng trưởng kinh tế quan trọng của vùng Đồng bằng sông Cửu Long, có trình độ phát triển kinh tế tương đương các tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam theo Quy hoạch tỉnh Long An giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 vừa được Thủ tưởng Chính phủ phê duyệt.

Vị trí và quy mô toàn tuyến Quốc Lộ N1

Quốc lộ N1 (QLN1): Có điểm đầu kết nối với Quốc lộ 14C (Tây Ninh) tại thị trấn Đông Thành (huyện Đức Huệ, tỉnh Long An) và điểm cuối tại Thành phố Hà Tiên (tỉnh Kiên Giang). Tổng chiều dài của tuyến QL N1 là 235km, quy mô thiết kế là đường cấp 4 đồng bằng, đi qua địa phận của các tỉnh Long An, Đồng Tháp, An Giang và Kiên Giang. Trên địa bàn tỉnh Long An, QLN1 được chia thành 3 đoạn: Đức Huệ - Mỏ Vẹt, Mỏ Vẹt – Bình Hiệp, Bình Hiệp – Tân Hồng (đến ranh giới với tỉnh Đồng Tháp).

Vị trí Quốc Lộ N1 toàn tuyến tại Đồng bằng Sông Cửu Long

Vị trí Quốc Lộ N1 toàn tuyến tại Đồng bằng Sông Cửu Long

Thông tin tổng quan Quốc lộ N1 tại Long An

Quốc lộ N1 đoạn qua tỉnh Long An (QLN1 hay Quốc lộ N1) có chiều dài khoảng 100km, có điểm đầu tại Giao QL.14C và ĐT.822 (huyện Đức Huệ) và điểm cuối tại Ranh giới tỉnh Đồng Tháp - tỉnh Long An (huyện Tân Hưng). Quốc lộ N1 có quy mô cấp III đồng bằng, quy hoạch 02-04 làn xe.

Theo quy hoạch cũ, QLN1 đi qua địa phận của 02 xã thuộc huyện Đức Hòa, 05 xã thuộc huyện Đức Huệ, 02 xã thuộc huyện Thạnh Hóa, 04 xã thuộc huyện Mộc Hóa, 02 xã thuộc thị xã Kiến Tường, 06 xã thuộc huyện Vĩnh Hưng và 03 xã thuộc huyện Tân Hưng, bao gồm:

Xã Hiệp Hòa (huyện Đức Hòa)
Thị trấn Hiệp Hòa (huyện Đức Hòa)
Thị trấn Đông Thành (huyện Đức Huệ)
Xã Mỹ Thạnh Đông (huyện Đức Huệ)
Xã Bình Hòa Bắc (huyện Đức Huệ)
Xã Bình Thành (huyện Đức Huệ)
Xã Bình Hòa Hưng (huyện Đức Huệ)
Xã Thuận Bình (huyện Thạnh Hóa)
Xã Tân Hiệp (huyện Thạnh Hóa)
Xã Bình Thạnh (huyện Mộc Hóa)
Xã Bình Hòa Đông (huyện Mộc Hóa)
Xã Bình Hòa Trung (huyện Mộc Hóa)
Xã Bình Hòa Tây (huyện Mộc Hóa)
Xã Bình Hiệp (thị xã Kiến Tường)
Xã Bình Tân (thị xã Kiến Tường)
Xã Tuyên Bình (huyện Vĩnh Hưng)
Xã Vĩnh Bình (huyện Vĩnh Hưng)
Thị trấn Vĩnh Hưng (huyện Vĩnh Hưng)
Xã Thái Bình Trung (huyện Vĩnh Hưng)
Xã Vĩnh Trị (huyện Vĩnh Hưng)
Xã Khánh Hưng (huyện Vĩnh Hưng)
Xã Hưng Hà (huyện Tân Hưng)
Xã Hưng Điền (huyện Tân Hưng)
Xã Hưng Điền B (huyện Tân Hưng)

Sau sáp nhập, Quốc lộ N1 đi qua địa phận của 9 xã thuộc tỉnh Tây Ninh bao gồm:

Hình vẽ vệ tinh Quốc lộ N1

Cập nhật tình hình tại thời điểm tháng 09 năm 2024

Trên toàn tuyến hiện tại chỉ có đoạn Châu Đốc – Hà Tiên đã hoàn thành đầu tư theo quy hoạch.
Quốc Lộ N1 đoạn qua địa phận tỉnh Long An có chiều dài 100km đang khai thác gián đoạn, tận dụng các tuyến đường hiện hữu (các tuyến đường tỉnh có sẵn). Một số tuyến đang được sử dụng không trùng với quy hoạch, sau này sẽ cân nhắc cân chỉnh một cách chi tiết.
Theo thông tin mới nhất từ Bộ Giao thông vận tải tại thời điểm tháng 5/2023, tuyến Quốc Lộ N1 tại Long An sẽ được cân nhắc đầu tư hoàn thiện trong giai đoạn 2026 – 2030.

Tiến độ triển khai dự án

Theo UBND tỉnh Long An, dự án này được Bộ Giao thông Vận tải phê duyệt tại Quyết định số 922/QĐ-BGTVT ngày 19/4/2009 và quyết định số 235/QĐ-BGTVT ngày 11/02/2011. Tuy nhiên, thực hiện Nghị quyết số 11/NQ-CP của Chính phủ, Bộ Giao thông Vận tải tạm dừng triển khai, tạm giãn tiến độ thực hiện đầu tư.

Ngày 07/06/2020 đoạn Đức Huệ - Mỏ Vẹt của quốc lộ N1 trùng với ĐT 839 đã được khách thành thông xe 5 cầu: Mỏ Heo, Kênh T62, Kênh T4, Kênh T2 và Kênh 61.

Thực hiện chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Bình Minh, Bộ Giao thông vận tải nêu rõ khó khăn "do Kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025 của Bộ Giao thông vận tải được Quốc hội thông qua tại Nghị quyết số 29/2021/QH15 ngày 28/7/2021 rất hạn hẹp, nguồn lực tập trung chủ yếu cho các dự án động lực quan trọng, cấp bách theo các nguyên tắc, tiêu chí của Quốc hội, Chính phủ nên chưa thể cân đối bố trí cho các dự án này".

Tháng 05/2023, Bộ Giao thông vận tải trả lời kiến nghị của tỉnh Long An về việc đầu tư hoàn thiện tuyến đường, theo đó trong giai đoạn 2021 – 2025 Long An đang tập trung ngân sách 12.500 tỷ đồng để hoàn thiện 3 công trình giao thông khác nên chưa thế cân đối ngân sách để thi công hoàn thiện Quốc Lộ N1 trong giai đoạn này. Tuyến đường dự kiến sẽ đầu tư hoàn thiện trong giai đoạn 2026 – 2030.

Thông tin quy hoạch

Hình vẽ Quốc lộ N1 trên bản đồ vệ tinh

Hình vẽ vệ tinh Quốc lộ N1

Bảng giá đất Quốc lộ N1

Lưu ý: đây là giá đất được công bố làm căn cứ để thực hiện nghĩa vụ thuế với Nhà nước, không phải là giá mua bán trên thị trường.

Theo Bảng giá đất được công bố đầu năm 2025, giá đất trên tuyến Quốc lộ N1 được tính như sau:

Địa phận huyện Đức Hòa:

Địa phận huyện Đức Huệ:

Địa phận huyện Thạnh Hóa:

Địa phận huyện Mộc Hóa:

Địa phận thị xã Kiến Tường:

Địa phận huyện Vĩnh Hưng:

Địa phận huyện Tân Hưng:

Danh sách bất động sản đang rao bán trên tuyến Quốc lộ N1

Mặt tiền Quốc lộ N1

Khoảng cách đến Quốc lộ N1 dưới 1km

Khoảng cách đến Quốc lộ N1 từ 1km đến 3km

Khoảng cách đến Quốc lộ N1 hơn 3km

Tác động đến thị trường bất động sản

Tuyến đường này có vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế - xã hội, an ninh - quốc phòng của các tuyến vùng biên giới nói riêng và các tỉnh vùng Đồng bằng sông Cửu Long với nước bạn Campuchia nói chung, góp phần giảm lưu lượng phương tiện trên tuyến QLN2 hiện đang quá tải, đồng thời dự án này cũng tạo quỹ đất để chỉnh trang, đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, thu hút đầu tư, phát triển các khu dân cư, thương mại, dịch vụ, khu công nghiệp dọc hai bên.

Quy hoạch chi tiết Quốc lộ N1 trên bản đồ QH sử dụng đất

Chú ý: Đối với những công trình giao thông chưa triển khai công tác giải phóng mặt bằng, đền bù và thi công hoàn thiện, tất cả các bản đồ quy hoạch sử dụng đất được công bố chỉ mang tính tham khảo và định hướng, khách hàng vui lòng tham khảo các “văn bản” được các cơ quan chức năng ban hành để nắm rõ tiến độ quy hoạch và triển khai của dự án.

+ Quốc lộ N1 trên địa bàn tỉnh Long An có điểm đầu tại điểm giao với Cao tốc Hồ Chí Minh tại xã Hiệp Hòa với tọa độ (10.94290150183797, 106.34074808762686).

Bản đồ quy hoạch Quốc lộ N1

+ Quốc Lộ N1 tại Long An vượt sông Vàm Cỏ Đông tại tọa độ (10.907995440386797, 106.30405432565469) và đi sang địa phận xã Đông Thành.