Danh sách bất động sản đang rao bán tại Xã Tân Long (vị trí trên bản đồ) - Cập nhật ngày 28/07/2022:

 

Thông tin tổng quan về xã Tân Long:

Quy hoạch đất đai xã Tân Long

Quy hoạch tổng thể xã Tân Long

Vị trí:

Tân Long là một xã nằm phía Bắc của huyện Thủ Thừa, là sự sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của hai xã Long Thành và Tân Lập sau Nghị quyết số 836/NQ-UBTVQH14 của Quốc hội có hiệu lực từ ngày 01 tháng 01 năm 2020. Tân Long cách TP. Tân An 26km về phía Đông Nam theo hướng ĐT 818 và cách nút giao cao tốc Trung Lương (đường Nguyễn Văn Linh, TP. Hồ Chí Minh) 42km theo hướng ĐT 818 và QL 1A. xã có vị trí địa lý:

  • Phía Đông giáp huyện Bến Lức
  • Phía Tây giáp xã Long Thạnh
  • Phía Đông Nam giáp xã Tân Thành
  • Phía Tây Nam giáp xã Long Thuận
  • Phía Tây Bắc giáp huyện Thạnh Hóa
  • Phía Đông Bắc giáp huyện Đức Huệ

Giao thông hiện hữu:

Xã Tân Long sở hữu vị trí khá thuận lợi và mạng lưới giao thông hiện đại, bao gồm:

  • Quốc Lộ N2
  • Đường Tỉnh 818: kết nối từ Thị trấn Thủ Thừa đến Quốc Lộ N2 – con đường được quy hoạch tập trung rất nhiều KCN.

Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông chính của xã là cái tuyến đường làng và đường đê bao kênh được nhựa – bê tông hóa hoặc rải đá xanh.

Quy hoạch:

            Xã Tân Long với quỹ đất lớn được quy hoạch để phát triển các khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh Long An, trong đó KCN Việt Phát với quy mô lớn nhất huyện Thủ Thừa, các dự án bao gồm:

  • Khu công nghiệp Việt Phát (đang xây dựng): quy mô 1800ha nằm ngay tại nút giao Quốc Lộ N2 và Đường tỉnh 818. Trong đó phần diện tích phát triển đô thị tại đây là 649,21ha.
  • Khu công nghiệp Tân Long: tọa lạc đối diện KCN Việt Phát với tên gọi Khu công nghệ cao – môi trường xanh.
  • Ngoài ra còn khá nhiều khu dân cư được quy hoạch dọc theo QLN2 và DT818 (quy mô vừa) như:
    • KDC thương mại quy mô 5,8ha (Công ty TNHH Lý Sơn – Lý Hải)
    • KDC LA Green 11.37ha.

Tiềm năng bất động sản:

  • Mặc dù là xã nằm xa nhất ở huyện Thủ Thừa, xã Tân Long lại là nơi có tiềm năng tăng trưởng bất động sản cao nhất khu vực nhờ quy hoạch phát triển các khu công nghiệp và nhiều tuyến đường trọng điểm liên vùng đi qua khu vực.
  • Xã Tân Long có quỹ đất lớn và mặt bằng giá cả còn khá thấp. Tuy nhiên các sản phẩm bất động sản tại đây chủ yếu có diện tích lớn, phù hợp với khách hàng có tài chính cao và đầu tư lâu dài.
  • Dân cư xã Tân Long tập trung chủ yếu tại Đường tỉnh 818 (gần nút giao Quốc Lộ N2).
  • Sản phẩm bất động sản chủ yếu tại đây là đất nông nghiệp (đất vườn, đất lúa) và các sản phẩm thổ cư ven Đường tỉnh 818 và Quốc Lộ N2.
  • Khu công nghiệp Việt Phát đang trong giai đoạn thi công, đây sẽ là tín hiệu thị trường rất tốt dành cho bất động sản đặc biệt vào giai đoạn KCN được đưa vào hoạt động trong tương lai.
  • Mặt tiền Quốc Lộ N2 có thể khai thác kinh doanh rất tốt khi lưu lượng xe lưu thông là khá cao, đặc biệt vào các dịp lễ tết.

Quy hoạch sử dụng đất xã Tân Long:

Quy hoạch sử dụng đất xã Tân Long

Quy hoạch Khu công nghiệp Tân Long và quỹ đất dự trữ

Quy hoạch sử dụng đất xã Tân Long

Quy hoạch KCN Việt Phát và KĐT Việt Phát

Quy hoạch sử dụng đất xã Tân Long

Quy hoạch khu vực nút giao QLN2 và DT818

Quy hoạch sử dụng đất xã Tân Long

Quy hoạch khu vực phía Tây xã Tân Long

Quy hoạch sử dụng đất xã Tân Long

Khu vực phỉa Bắc xã Tân Long dân cư thưa thớt

Quy hoạch sử dụng đất xã Tân Long

Sản phẩm chủ yếu tại đây là đất nông nghiệp quy mô lớn

Quy hoạch sử dụng đất xã Tân Long

Quy hoạch các khu dân cư ven Quốc Lộ N2 và Đường tỉnh 818