Danh sách bất động sản đang rao bán tại Xã Tân Ân (vị trí trên bản đồ) - Cập nhật ngày 06/04/2024:
Thông tin tổng quan về xã Tân Ân:
Quy hoạch tổng thể xã Tân Ân
Vị trí:
Xã Tân Ân nằm ở vị trí phía Tây của huyện Cần Đước, cách Thành Phố Tân An 40km về phía Tây Bắc theo hướng ĐT 830 và QL 1A, cách nút giao cao tốc Trung Lương (đường Nguyễn Văn Linh, Thành Phố Hồ Chí Minh) 25km về phía Bắc theo hướng ĐT 826 và QL 1A. Xã Tân Ân có vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp thị trấn Cần Đước
- Phía Đông Nam giáp xã Phước Đông
- Phía Tây giáp huyện Châu Thành
- Phía Nam giáp xã Tân Chánh
- Phía Bắc giáp xã Phước Tuy
Giao thông hiện hữu:
Xã Tân An tọa lạc gần trung tâm huyện Cần Đước, sở hữu mạng lưới giao thông khá khiêm tốn, các tuyến giao thông liên kết vùng quan trọng nhất của xã Tân Ân là:
- Hương lộ 22: Đường Tân Ân – thị trấn Cần Đước.
- Hương lộ 24: kết nối xã Tân Ân và xã Tân Chánh.
Quy hoạch:
- ĐT 830 nối dài: cặp theo sông Vàm Cỏ Đông kết nối từ thị trấn Bến Lức – xã Tân Chánh.
- Nâng cấp và mở rộng ĐT 826B hướng kết nối sang địa phận huyện Châu Thành.
- Các cụm công nghiệp và doanh nghiệp sản xuất được quy hoạch chủ yếu ven sông Vàm Cỏ.
Tiềm năng bất động sản:
- Xã Tân An có dân cư khá thưa thớt và tập trung chủ yếu tại khu vực trung tâm dọc theo tuyến Hương lộ 22 và 24.
- Bật động sản xã Tân Ân được hưởng lợi rất lớn từ vị trí gần trung tâm và giáp Sông Vàm Cỏ, thế nhưng hạn chế rất lớn về hạ tầng giao thông khiến cho giá bất động sản nới đây chưa phản ánh đúng giá trị vốn có.
- Quỹ đất rộng và mặt bằng giá cả còn rất thấp chính là cơ hội lớn dành cho nhà đầu tư dài hạn.
Quy hoạch sử dụng đất xã Tân Ân:
Quy hoạch khu vực phía Bắc xã Tân Ân
Quy hoạch khu vực phía Tây xã Tân Ân
Quy hoạch khu vực trung tâm xã Tân Ân
Quy hoạch khu vực phía Nam xã Tân Ân