Danh sách bất động sản đang rao bán tại Xã Phước Vĩnh Tây (vị trí trên bản đồ) - Cập nhật ngày 05/04/2024:
Thông tin tổng quan về xã Phước Vĩnh Tây:
Quy hoạch tổng thể xã Phước Vĩnh Tây
Vị trí:
Xã Phước Vĩnh Tây nằm ở trung tâm của huyện Cần Giuộc, cách Thành Phố Tân An 44km về phía Tây theo hướng ĐT 830 và QL 1A, cách nút giao cao tốc Trung Lương (đường Nguyễn Văn Linh, TP. Hồ Chí Minh) 28km về phía Tây Bắc theo hướng ĐT 830 và ĐT 826. Xã Phước Vĩnh Tây có vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp xã Phước Vĩnh Đông
- Phía Tây Bắc giáp thị trấn Cần Giuộc
- Phía Tây Nam giáp xã Long An
- Phía Nam giáp xã Long Phụng
- Phía Đông Nam giáp xã Đông Thạnh
- Phía Bắc giáp xã Phước Lại
Giao thông hiện hữu:
Tuyến giao thông liên kết vùng quan trọng nhất của xã Phước Vĩnh Tây là:
- Đường Tỉnh 826C: kết nối từ Đông Thạnh đến Long Hậu (hướng đi TP. Hồ Chí Minh).
- Sông Cần Giuộc.
Quy hoạch:
Xã Phước Vĩnh Tây được chủ trương quy hoạch để phát triển khu đô thị sinh thái:
- Khu đô thị mới xã Phước Vĩnh Tây quy mô 1050ha
- Khu đô thị Nam Cần Giuộc quy mô 145ha
- Khu đô thị Đông Nam Á Long An quy mô 57,07ha
Trên địa bàn xã Phước Vĩnh Tây được quy hoạch có 2 công trình giao thông quan trọng của tỉnh Long An đi qua, bao gồm:
- Đường ĐT 830E: thành phần của Vành Đai 4 Thành Phố Hồ Chí Minh, 1 trong 3 công trình giao thông trọng điểm của tỉnh Long An giai đoạn 2021 – 2025.
- Đường ĐT 826D: Tân Tập – Long Hậu hướng đi TP. Hồ chí Minh, 1 trong 8 công trình giao thông đột phá của tỉnh Long An giai đoạn 2021 – 2025.
Tiềm năng bất động sản:
- Xã Phước Vĩnh Tây có quỹ đất rộng và dân cư tương đối thưa thớt tập trung chủ yếu dọc theo DT826 và Sông Cần Giuộc.
- Với quỹ đất lớn và mặt bằng giá cả còn tương đối thấp, sản phẩm đặc trưng của bất động sản xã Phước Vĩnh Tây chính là đất nông nghiệp diện tích lớn. Tuy nhiên loại hình sản phẩm này có rủi ro dính quy hoạch là khá lớn.
- Sự phát triển về giao thông và các khu đô thị chính là yếu tố giúp cho bất động sản tại đây sẽ có những chuyển biến tích cực trong thời gian tới.
Quy hoạch sử dụng đất xã Phước Vĩnh Tây:
Quy hoạch Vành đai 4 (DT830E) qua địa phận xã Phước Vĩnh Tây
Quy hoạch khu vực trung tâm xã Phước Vĩnh Tây
Quy hoạch khu vực phía Nam xã Phước Vĩnh Tây