Danh sách bất động sản đang rao bán tại Xã Nhựt Chánh (vị trí trên bản đồ) - Cập nhật ngày 08/06/2024:

Thông tin tổng quan về xã Nhựt Chánh:

Quy hoạch tổng thể xã Nhựt Chánh

Quy hoạch tổng thể xã Nhựt Chánh

Vị trí:

  • Xã Nhựt Chánh thuộc huyện Bến Lức tỉnh Long An, nằm về phía Tây của Sông Vàm Cỏ Đông. Nơi đây cách Nút giao Cao tốc Trung Lương (Nguyễn Văn Linh, TP.HCM) 25km về hướng Đông Bắc theo Quốc Lộ 1A, cách Thành phố Tân An 15km về hướng Tây Nam theo Quốc Lộ 1A.
  • Giáp các xã Thạnh Đức, Thị Trấn Bến Lức (huyện Bến Lức), giáp huyện Thủ Thừa về phía Tây Nam, giáp huyện Tân Trụ về phía Nam và giáp huyện Cần Đước về phía Đông.

Giao thông hiện hữu:

3 tuyến giao thông trọng điểm của xã Nhựt Chánh là Quốc Lộ 1A, Sông Vàm Cỏ Đông và Đường tỉnh 832

  • Đường tỉnh 832 bắt đầu từ điểm giao Quốc Lộ 1A, chạy dọc theo Sông Vàm Cỏ Đông.
  • Sông Vàm Cỏ Đông thuận lợi để phát triển hệ thống Cảng. Nơi đây hình thành nên các Khu công nghiệp, Cụm công nghiệp.
  • Quốc lộ 1A kết nối từ vùng Trung tâm đến Đồng bằng Sông Cửu Long, đoạn đi qua xã Nhựt Chánh cũng hình thành nên các cụm công nghiệp để tận dụng tối đa khoảng cách di chuyển về cùng trung tâm và cảng biển.

Quy hoạch:

  • Khu vực được quy hoạch phát triển các khu công nghiệp, cụm công nghiệp ven sông Vàm Cỏ Đông với hệ thống kho bãi, cảng đã hoạt động sầm uất.
  • Các công ty sản xuất cũng được phân bố tập trung theo Quốc Lộ 1A.

Tiềm năng bất động sản:

  • Nhựt Chánh là một trong những xã phát triển bất động sản sớm nhất ở huyện Bến Lức nhờ sự bùng nổ của sản xuất công nghiệp và hạ tầng giao thông thuận lợi.
  • Các tuyến giao thông trọng yếu của xã không chỉ mang lại hiệu quả kinh tế cao trong sản xuất công nghiệp mà còn phát huy vai trò trong bất động sản. Hình thành nên các khu dân cư, khu đô thị ven sông, gần các khu công nghiệp đang hoạt động.
  • Tiềm năng tăng giá bất động sản cao nhờ vị trí gần Thành phố Hồ Chí Minh (chỉ 25km), quỹ đất sạch còn rất nhiều và hạ tầng giao thông được đầu tư rất nhanh chóng.
  • Dân cư đông đúc và các khu công nghiệp đã đi vào hoạt động ổn định chính là điểm tựa cho sự phát triển của bất động sản xã Nhựt Chánh.

Quy hoạch sử dụng đất xã Nhựt Chánh:

Quy hoạch sử dụng đất xã Nhựt Chánh

Xã Nhựt Chánh với lợi thế nằm ngay Cầu Bến Lức và giáp Sông Vàm Cỏ Đông

Quy hoạch sử dụng đất xã Nhựt Chánh

Quy hoạch khu vực phía Bắc xã Nhựt Chánh

Quy hoạch sử dụng đất xã Nhựt Chánh

Quy hoạch dọc theo QL1A là các công ty sản xuất

Quy hoạch sử dụng đất xã Nhựt Chánh

Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tập trung chủ yếu khu vực ven sông Vàm Cỏ Đông