Danh sách bất động sản đang rao bán tại Xã Mỹ Thạnh (vị trí trên bản đồ) - Cập nhật ngày 03/04/2024:
Thông tin tổng quan về xã Mỹ Thạnh:
Quy hoạch tổng thể xã Mỹ Thạnh
Vị trí:
Mỹ Thạnh là một xã nằm ở của huyện Thủ Thừa, cách TP. Tân An 11km về phía Đông Nam theo hướng ĐT 817 và cách QL 1A 34km về phía Đông Bắc theo hướng QL 1A. Xã Mỹ Thạnh có vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp xã Bình An
- Phía Tây giáp xã Mỹ An
- Phía Nam giáp xã Mỹ Phú
- Phía Đông Bắc giáp xã Tân Thành và Thị Trấn Thủ Thừa.
- Phía Tây Bắc giáp xã Mỹ Lạc
Giao thông hiện hữu:
Hiện tại hệ thống giao thông chính của xã là cái tuyến đường làng và đường đê bao kênh được nhựa – bê tông hóa hoặc rãi đá xanh. Ngoài ra, xã Mỹ Thạnh còn có các tuyến đường liên kết quan trọng như:
- Đường Tỉnh 817: cặp theo con sông Vàm Cỏ Tây kết nối Kiến Tường với TP. Tân An
- Sông Vàm Cỏ Tây
Quy hoạch:
Xã Mỹ Thạnh sở hữu vị trí và hạ tầng giao thông không quá nổi bậc, nhưng bức tranh quy hoạch phát triển được hưởng lợi rất lớn từ những xã lân cận của huyện Thủ Thừa (khu công nghiệp), những dự án tiêu biểu trong quy hoạch xã Mỹ Thạnh năm 2022 bao gồm:
- Trung tâm – Dịch vụ - Thể dục thể thao và nhà ở chuyên gia: nằm bên Sông Vàm Cỏ Tây với khí hậu trong lành.
- Một phần khu đô thị số 3 phục vụ cho nhu cầu nhà ở và tái định cư ở các khu công nghiệp khu vực Tây Bắc huyện Thủ Thừa.
- Đường Mỹ Thạnh – Bến Lức (Kênh Xáng) kết nối từ Đường tỉnh 816 (các khu đô thị xung quanh Vành đai 4) đến Đường tỉnh 817 (Sông Vàm Cỏ Tây) đi qua các KCN ở Thị trấn Thủ Thừa.
Tiềm năng bất động sản:
- Dân cư xã Mỹ Thạnh phân bố tập trung chủ yếu theo Đường tỉnh 817 và Sông Vàm Cỏ Tây.
- Sản phẩm chủ lực tại xã Mỹ Thạnh là đất nông nghiệp (đất vườn, đất lúa) và một số ít sản phẩm thổ cư.
- Khu vực ven Sông Vàm Cỏ Tây thích hợp phát triển loại hình bất động sản ven sông, tận dụng lợi thế thiên nhiên mát mẻ.
- Giá bất động sản tại đây còn tương đối mềm, thích hợp đầu tư trong dài hạn.
- Xã Mỹ Thạnh hưởng lợi rất nhiều từ quy hoạch các khu công nghiệp và đô thị của huyện Thủ Thừa, từ đó giúp cho bất động sản nơi đây được đánh giá còn rất nhiều tiềm năng để phát triển.
Quy hoạch sử dụng đất xã Mỹ Thạnh:
Quy hoạch Trung tâm DV-TDTT và nhà ở chuyên gia bên Sông Vàm Cỏ Tây
Quy hoạch khu đô thị số 3 trên Đường tỉnh 817
Quy hoạch khu vực trung tâm xã Mỹ Thạnh
Quy hoạch phía Bắc xã Mỹ Thạnh với Đường Mỹ Thạnh - Bến Lức