Danh sách bất động sản đang rao bán tại Xã Mỹ Phú (vị trí trên bản đồ) - Cập nhật ngày 28/07/2022:
Thông tin tổng quan về xã Mỹ Phú:
Quy hoạch tổng thể xã Mỹ Phú
Vị trí:
Mỹ Phú là một xã nằm ở phía Nam của huyện Thủ Thừa, cách TP. Tân An 7km về phía Đông theo hướng QL 62 và cách nút giao Cao tốc Trung Lương (đường Nguyễn Văn Linh, TP. Hồ Chí Minh) 36km về phía Đông Bắc theo hướng QL 1A. Xã có vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp xã Bình Thạnh
- Phía Đông Bắc giáp xã Bình An
- Phía Nam và Đông Nam giáp TP. Tân An
- Phía Tây giáp tỉnh Tiền Giang
- Phía Tây Bắc giáp xã Mỹ An
- Phía Bắc giáp xã Mỹ Thạnh
Giao thông hiện hữu:
Xã sở hữu hệ thống giao thông hạ tầng tương đối đồng bộ, với hầu hết mọi tuyến đường đều được nhựa hóa hoặc bê tông hóa. Ngoài ra, xã còn sở hữu nhiều tuyến đường liên kết quan trọng như:
- Quốc Lộ 62: kết nối từ Thành phố Tân An đến cửa khẩu Bình Hiệp (TX. Kiến Tường)
- Hương Lộ 28 (Quy hoạch là Đường Tỉnh 834B kết nối từ Sông Vàm Cỏ Tây đến Tỉnh Tiền Giang)
- Sông Vàm Cỏ Tây.
Quy hoạch:
- Với vị trí liền kề Thành phố Tân An, xã Mỹ Phú được hưởng lợi rất lớn từ hạ tầng giao thông khi có tuyến đường Vành đai Thành phố Tân An đi qua địa phận xã. Đây là 1 trong 3 công trình giao thông trọng điểm của tỉnh Long An giai đoạn 2021 – 2025.
- Với vị trí tiếp giáp Sông Vàm Cỏ Tây, xã Mỹ Phú được quy hoạch phát triển Khu du lịch, khu nghỉ dưỡng, khu dân cư sinh thái nằm bên sông.
- Tuyến đường Hương lộ 28 được quy hoạch nâng cấp mở rộng thành Đường tỉnh 834B.
Tiềm năng bất động sản:
- Nhờ vị trí liền kề Thành phố Tân An và hạ tầng giao thông tương đối phát triển, xã Mỹ Phú tập trung dân cư chủ yếu ven Quốc Lộ 62 và các tuyến đường kết nối đến TP. Tân An cũng phát triển hoạt động kinh doanh nhộn nhịp.
- Bất động sản xã Mỹ Phú giai đoạn gần đây cũng có những bước tăng trưởng nhanh chóng nhờ tuyến đường Vành đai Thành phố Tân An đang được gấp rút thi công hoàn thành.
- Các sản phẩm bất động sản chủ lực tại đây là đất thổ cư, các sản phẩm đất nông nghiệp chiếm tỷ trọng khá nhỏ.
- Với quy hoạch định hướng phát triển dân cư và các khu đô thị ven sông, bất động sản xã Mỹ Phú hứa hẹn còn tăng trưởng hơn nữa trong tương lai.
Quy hoạch sử dụng đất xã Mỹ Phú:
Quy hoạch khu du lịch, nghỉ dưỡng và dân cư ven Sông Vàm Cỏ Tây
Xã Mỹ Phú được quy hoạch phát triển dân cư với đa phần diện tích đất thổ cư
Vành đai Thành phố Tân An đi qua khu vực phía Tây xã Mỹ Phú