Danh sách bất động sản đang rao bán tại Xã Long Thạnh (vị trí trên bản đồ) - Cập nhật ngày 03/04/2024:
Thông tin tổng quan về xã Long Thạnh:
Quy hoạch tổng thể xã Long Thạnh
Vị trí:
Long Thạnh là một xã nằm ở phía Tây Bắc của huyện Thủ Thừa, cách TP. Tân An 29km về phía Đông Nam theo hướng ĐT 817 và cách nút giao cao tốc Trung Lương (đường Nguyễn Văn Linh, TP. Hồ Chí Minh) 50km về phía Đông Bắc theo hướng ĐT 818 và QL 1A. Xã Long Thạnh có vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp xã Tân Long
- Phía Tây và Tây Bắc giáp huyện Thạnh Hóa
- Phía Nam giáp xã Long Thuận
Giao thông hiện hữu:
Xã Long Thạnh sở hữu hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ đến nhiều khu vực trọng điểm tại tỉnh Long An, các tuyến đường huyết mạch có thể kể đến như:
- Quốc Lộ N2
- Đường Tỉnh 817: đi dọc theo sông Vàm Cỏ Tây kết nối Kiến Tường với TP. Tân An
- Sông Vàm Cỏ Tây
Ngoài ra, hệ thống giao thông của xã Long Thuận chủ yếu là các tuyến đường làng và đường đê bao kênh được nhựa – bê tông hóa hoặc rãi đá xanh.
Quy hoạch:
Xã Long Thạnh sở hữu vị trí chiến lược và sở hữu hạ tầng giao thông hiện đại thích hợp với phát triển các khu công nghiệp, cảng biển và khu đô thị ven sông. Tuy nhiên tính đến thời điểm hiện tại chỉ có 2 dự án được quy hoạch tại đây:
- Cảng Long Thạnh quy mô 45.85ha trên Sông Vàm Cỏ Tây và Đường tỉnh 817.
- Cụm công nghiệp Long Thạnh quy mô 75ha nằm vị trí giữa Quốc Lộ N2 và Đường tỉnh 817.
Tiềm năng bất động sản:
- Xã Long Thạnh sở hữu rất nhiều tiềm năng để phát triển bất động sản khi sở hữu Sông Vàm Cỏ Tây, kết hợp với đó là Đường tỉnh 817. Đặc biệt hơn cả, Quốc Lộ N2 mang tới rất nhiều tiềm năng. Tuy nhiên, một phần vì vị trí tương đối xa trung tâm nên tiềm năng của xã chưa được tận dụng triệt để.
- Dân cư tại xã Long Thạnh tập trung chủ yếu trên đường tỉnh 817 và Sông Vàm Cỏ Tây. Dân cư sinh sống dọc theo Quốc Lộ N2 tương đối ít.
- Quỹ đất rộng và sản phẩm đất nông nghiệp (đất vườn, đất lúa) với số lượng lớn thích hợp phát triển loại hình bất động sản nghỉ dưỡng ven sông.
- Mặt bằng giá cả tương đối thấp so với khu vực huyện Thủ Thừa, từ đó tiềm năng tăng trưởng bất động sản tại đây còn rất lớn.
Quy hoạch sử dụng đất xã Long Thạnh:
Quy hoạch khu vực giáp Sông Vàm Cỏ Tây
Quy hoạch khu vực trung tâm xã Long Thạnh
Quy hoạch khu vực phía Bắc xã Long Thạnh