Danh sách bất động sản đang rao bán tại Xã Long An (vị trí trên bản đồ) - Cập nhật ngày 05/04/2024:
Thông tin tổng quan về xã Long An:
Quy hoạch tổng thể xã Long An
Vị trí:
Xã Long An nằm phía Nam của huyện Cần Giuộc, cách Thành Phố Tân An 38km về phía Tây theo hướng ĐT 830 và QL 1A, cách nút giao cao tốc Trung Lương (đường Nguyễn Văn Linh, TP. Hồ Chí Minh) 22km về phía Tây Bắc theo hướng ĐT 830 và ĐT 826. Xã Long An có vị trí địa lý:
- Phía Đông Bắc giáp xã Phước vĩnh Tây
- Phía Đông Nam giáp xã Long Phụng
- Phía Tây giáp xã Thuận Thành
- Phía Nam giáp huyện Cần Đước
- Phía Bắc giáp thị trấn Cần Giuộc
Giao thông hiện hữu:
3 tuyến giao thông liên kết vùng quan trọng nhất của xã Long An là:
- Đường Tỉnh 830: kết nối từ cảng quốc tế Long An đi Thành Phố Hồ Chí Minh hoặc Thị Trấn Bến Lức
- Quốc Lộ 50: TP. Hồ Chí Minh – Long An – Tiền Giang.
- Sông Cần Giuộc.
Quy hoạch:
Xã Long An sở hữu nhiều công trình giao thông trọng điểm, khu công nghiệp và khu đô thị được quy hoạch, cụ thể:
- Quy hoạch Đường Tỉnh 830E (Vành Đai 4 Thành Phố Hồ Chí Minh) đi qua trung tâm xã Long An.
- Quy hoạch khu đô thị sinh thái và khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao nằm dọc theo Vành đai 4.
- Quy hoạch Cụm công nghiệp Tân Tập quy mô 49ha.
- Quy hoạch cụm công nghiệp Đông Quang quy mô 43ha.
- Khu tái định cư Đông Quang quy mô 7,3ha.
- Khu tái định cư Tân Tập quy mô 5,8ha.
Tiềm năng bất động sản:
- Dân cư của xã Long An tập trung chủ yếu dọc theo Đường tỉnh 830 và Sông Cần Giuộc.
- Thị trường bất động sản xã Long An bao gồm rất nhiều loại hình như đất thổ cư, đất nông nghiệp, đặc biệt là đất vườn ven sông Cần Giuộc thích hợp loại hình bất động sản nghỉ dưỡng.
- Mặc dù không quá nổi bậc về vị trí và giao thông hiện hữu, thế nhưng bất động sản xã Long An lại sở hữu nhiều lợi thế để tăng trưởng trong tương lai nhờ vào quy hoạch Đường tỉnh 827E cùng hàng loạt KCN, CCN và khu đô thị trên địa bàn.
- Mặt bằng giá cả tại đây cũng không quá cao, do đó còn nhiều tiềm năng cho nhà đầu tư khai thác.
Quy hoạch sử dụng đất xã Long An:
Quy hoạch Vành đai 4 (DT830E) tại xã Long An
Quy hoạch cụm công nghiệp Tân Tập và khu vực sản xuất ven Sông Cần Giuộc
Quy hoạch khu vực phía Đông xã Long An
Quy hoạch khu vực phía Nam xã Long An