Danh sách bất động sản đang rao bán tại Phường 4 (vị trí trên bản đồ) - Cập nhật ngày 04/04/2024:
Thông tin tổng quan về phường 4:
Quy hoạch tổng thể Phường 4
Vị trí:
Phường 4 nằm ở vị trí trung tâm của Thành Phố Tân An, cách nút giao cao tốc Trung Lương (đường Nguyễn Văn Linh, TP. Hồ Chí Minh) 32km về phía Đông Bắc theo hướng QL 1A. phường sở hữu vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp Phường 3, Phường 7 và xã An Vĩnh Ngãi
- Phía Tây giáp Phường 6
- Phía Nam giáp Phường Khánh Hậu và Phường Tân Khánh
- Phía Bắc giáp Phường 2
Giao thông hiện hữu:
Phường 4 sở hữu nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm của khu vực như:
- Quốc Lộ 1A.
- Tuyến tránh Quốc Lộ 1A: đi qua khu vực Trung tâm hành chính mới của tỉnh Long An tại Phường 6.
Quy hoạch:
Phường 4 có 1 công trình giao thông được quy hoạch chính là Đường Vành Đai Trong Thành phố Tân An. Tuyến đường không chỉ giúp cho kết nối giao thông giữa các khu vực nội thành trở nên dễ dàng, mà còn đóng vai trò không nhỏ trong việc phân bố lại dân cư và chỉnh trang đô thị theo hướng khoa học và bền vững.
Với sự hình thành của Đường Vành đai trong Thành phố Tân An, nút giao với Quốc Lộ 1A được quy hoạch hình thành nhiều khu đô thị, tiêu biểu như:
- Khu đô thị 2 bên tuyến Vành đai trong.
- Khu dân cư Phúc Long.
- Khu dân cư Dũng Duyên.
Tiềm năng bất động sản:
- Mặt bằng giá cả của bất động sản Phường 4 được đánh giá là khá mềm so với khu vực trung tâm.
- Vị trí liền kề khu vực trung tâm, giao thông thuận lợi chính là yếu tố chính giúp cho giá trị bất động sản nơi đây được đánh giá cao.
- Với quy hoạch phát triển giao thông và đô thị, bất động sản Phường 4 được dự báo sẽ phát triển rất nhanh trong thời gian tới.
Quy hoạch sử dụng đất Phường 4:
Quy hoạch xung quanh tuyến QL1A tránh TP Tân An
Quy hoạch khu vực Đông Bắc Phường 4
Quy hoạch khu đô thị xung quanh tuyến Vành đai trong TP Tân An
Quy hoạch khu vực phía Nam Phường 4