Danh sách bất động sản đang rao bán tại Phường 2 (vị trí trên bản đồ) - Cập nhật ngày 04/04/2024:
Thông tin tổng quan về phường 2:
Quy hoạch tổng thể Phường 2
Vị trí:
Phường 2 nằm ở vị trí trung tâm của Thành Phố Tân An, cách nút giao cao tốc Trung Lương (đường Nguyễn Văn Linh, TP. Hồ Chí Minh) 30km về phía Đông Bắc theo hướng QL 1A. phường sở hữu vị trí địa lý:
- Phía Đông giáp Phường 1
- Phía Tây giáp Phường 6
- Phía Nam giáp Phường 4
- Phía Bắc giáp Phường 5
Giao thông hiện hữu:
Phường 2 sở hữu 4 tuyến đường liên kết vùng quan trọng của Thành phố Tân An, bao gồm:
- Quốc Lộ 1A.
- Quốc Lộ 62: kết nối TP. Tân An với TX. Kiến Tường (cửa khẩu Bình Hiệp)
- Đường Tỉnh 827: kết nối TP. Tân An với TT. Tầm Vu của huyện Châu Thành.
- Sông Vàm Cỏ Tây.
Phường 2 sở hữu cho mình hệ thống giao thông đồng bộ và hiện đại với hầu hết mọi tuyến giao thông đều được nhựa hóa hoặc bê tông hóa. Trong đó, đường Hùng Vương chính là tuyến đường nội bộ quan trọng nhất của khu vực trung tâm Thành phố Tân An. Ngoài ra còn có các tuyến đường với dân cư sinh sống đông đúc như:
- Trương Định.
- Bùi Chí Thuận.
- Châu Văn Giác.
- Huỳnh Thị Mai.
- Trương Văn Bang.
- Phan Đình Phùng.
- Nguyễn Văn Tây.
- Sương Nguyệt Anh.
- Phạm Thị Đẩu.
- Lê Văn Tao.
- Huỳnh Việt Thanh.
- Hồ Văn Long.
- Huỳnh Văn Gấm.
- Võ Thị Kế.
- Bạch Đằng.
Quy hoạch:
- Phường 2 có 1 công trình giao thông quan trọng được quy hoạch đó chính là Nút giao đường Hùng Vương – Quốc Lộ 62 (1 trong 8 công trình giao thông đột phá của tỉnh Long An giai đoạn 2021 – 2025).
- Với việc Trung tâm hành chính tỉnh Long An được quy hoạch tại Phường 6, vị trí các cơ quan trước đây sẽ được tiến hành đấu giá để quy hoạch lại đô thị một cách khoa học và đồng bộ.
- Khu vực phía Đông Nam Phường 2 trên đường Hùng Vương có quy hoạch phát triển thương mại (ngay vị trí sân vận động Tân An).
Tiềm năng bất động sản:
- Giá bất động sản tại Phường 2 được đánh giá là cao nhờ vào vị trí trung tâm Thành phố Tân An (nơi có sự hiện diện của UBND Thành phố Tân An) và dân cư phát triển lâu đời.
- Sản phẩm bất động sản chủ lực của Phường 2 là sản phẩm thổ cư và nhà xây sẵn.
- Khả năng khai thác kinh doanh hiệu quả giúp cho bất động sản nơi đây có khả năng sinh lời tốt.
- Với công trình mở rộng nút giao đường Hùng Vương – Quốc Lộ 62 và những dự án chỉnh trang đô thị, bất động sản tại đây dự báo sẽ còn nhiều tiềm năng tăng trưởng hơn nữa trong tương lai gần.
Quy hoạch sử dụng đất Phường 2:
Khu vực ven Sông Vàm Cỏ Tây sẽ được đấu giá nhằm chỉnh trang đô thị
Nút giao đường Hùng Vương - Quốc Lộ 62
Quy hoạch khu vực trung tâm Phường 2
Quy hoạch trung tâm thương mại trên đường Hùng Vương