Vị trí huyện Cần Đước

Cùng với huyện Cần Giuộc, huyện Cần Đước được quy hoạch trở thành trung tâm sản xuất công nghiệp của tỉnh Long An với quỹ đất được ưu tiên dành cho các khu công nghiệp.

            Huyện Cần Đước có diện tích tự nhiên 218,20km2, dân số năm 2019 là 187.359 người, bao gồm 17 đơn vị hành chính cấp xã:

  • Thị trấn Cần Đước
  • Xã Long Cang
  • Xã Long Định
  • Xã Long Hòa
  • Xã Long Hựu Đông
  • Xã Long Hựu Tây
  • Xã Long Khê
  • Xã Long Sơn
  • Xã Long Trạch
  • Xã Mỹ Lệ
  • Xã Phước Đông
  • Xã Phước Tuy
  • Xã Phước Vân
  • Xã Tân Ân
  • Xã Tân Chánh
  • Xã Tân Lân
  • Xã Tân Trạch (Danh sách BĐS rao bán tại xã Tân Trạch)

Lưu ý: Quy hoạch chi tiết từng xã sẽ được BĐS Vàm Cỏ Đông phân tích ở phần cuối bài viết (Giao thông – Khu công nghiệp – Tiềm năng). Quy hoạch được công bố theo bản đồ chỉ mang tính chất tham khảo (định hướng chung), khách hàng có nhu cầu kiểm tra quy hoạch chi tiết từng sản phẩm bất động sản cụ thề có thể liên hệ tại “Phòng địa chính xã” hoặc “Hành chính công huyện” để có kết quả chính xác nhất.

GIAO THÔNG HIỆN HỮU

            Với vị trí cửa ngõ phía Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, huyện Cần Giuộc sở hữu hệ thống giao thông hiện đại và đồng bộ, bao gồm:

  • Quốc Lộ 50
  • Đường tỉnh 826
  • Đường tỉnh 830
  • Đường tỉnh 833
  • Sông Vàm Cỏ

GIAO THÔNG QUY HOẠCH ĐẾN NĂM 2030

Theo quy hoạch đến năm 2030, rất nhiều tuyến đường trọng điểm được xây dựng tại huyện Cần Giuộc giúp cho địa phương thu hút được rất nhiều sự chú ý, tiêu biểu như:

  • Đường tỉnh 827E (Trục động lực Thành phố Hồ Chí Minh – Long An – Tiền Giang): là 1 trong 3 công trình giao thông trọng điểm giai đoạn 2021 – 2025.
  • Vành đai 4 kết nối trực tiếp hệ thống Cảng quốc tế.

QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN CẦN ĐƯỚC THEO TỪNG XÃ

Thị trấn Cần Đước

Quy hoạch sử dụng đất Thị trấn Cần Đước

Xã Long Cang

Quy hoạch sử dụng đất xã Long Cang

Xã Long Định

Quy hoạch sử dụng đất xã Long Định

Xã Long Hòa

Quy hoạch sử dụng đất xã Long Hòa

Xã Long Hựu Đông

Quy hoạch sử dụng đất xã Long Hựu Đông

Xã Long Hựu Tây

Quy hoạch sử dụng đất xã Long Hựu Tây

Xã Long Khê

Quy hoạch sử dụng đất xã Long Khê

Xã Long Sơn

Quy hoạch sử dụng đất xã Long Sơn

Xã Long Trạch

Quy hoạch sử dụng đất xã Long Trạch

Xã Mỹ Lệ

Quy hoạch sử dụng đất xã Mỹ Lệ

Xã Phước Đông

Quy hoạch sử dụng đất xã Phước Đông

Xã Phước Tuy

Quy hoạch sử dụng đất xã Phước Tuy

Xã Phước Vân

Quy hoạch sử dụng đất xã Phước Vân

Xã Tân Ân

Quy hoạch sử dụng đất xã Tân Ân

Xã Tân Chánh

Quy hoạch sử dụng đất xã Tân Chánh

Xã Tân Lân

Quy hoạch sử dụng đất xã Tân Lân

Xã Tân Trạch

Quy hoạch sử dụng đất xã Tân Trạch

Quy hoạch tổng thể xã Tân Trạch

Giao thông hiện hữu:

Các tuyến giao thông trọng điểm đi qua địa bàn xã là: ĐT 833, ĐT 826, ĐT 830B và sông Vàm Cỏ Đông.

  • ĐT 833 có điểm đầu là nút giao với ĐT 826 tại xã Long Hòa và điểm cuối nằm ở huyện Thủ Thừa.
  • ĐT 826 có điểm đầu nối tiếp của đường Đinh Đức Thiện (Bình Chánh) điểm cuối giao với QL50 tại thị trấn Cần Đước.
  • ĐT 830B có điểm đầu giao với đường Nguyễn Trung Trục (TT. Bến Lức) và điểm cuối tại nút giao ĐT 826 và ĐT 830. Đường tỉnh 830B giữ vai trò kết nối đến Cảng quốc tế Long An.

Quy hoạch đến năm 2030:

  • Điểm nhấn đáng chú ý trong quy hoạch đến năm 2030 của xã Tân Trạch chính là Vành đai 4 (Đường tỉnh 830E) đi qua địa phận phía bắc của xã.
  • Trên địa bàn xã hiện tại cũng có khá nhiều dự án bất động sản đầy đủ pháp lý (đã có sổ hồng riêng) như Nam Phong Dragon, Nam Phong Ecopark.

Tiềm năng bất động sản:

  • Xã Tân Trạch sở hữu hạ tầng giao thông hiện đại và đồng bộ, có thể kết nối nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm của tỉnh Long An nhờ đó giá trị bất động sản được tăng lên đáng kể.
  • Vành đai 4 chính là điểm nhấn giúp cho bất động sản nơi đây có sự bùng nổ trong tương lai.
  • Xã Tân Trạch còn nhiều tiềm năng bất động sản chưa khai thác nhờ sở hữu Sông Vàm Cỏ Đông, có thể phát triển loại hình khu đô thị ven sông hoặc khu công nghiệp.
  • Mặt bằng giá cả còn tương đối thấp và quỹ đất rộng cũng là lợi thế lớn dành cho nhà đầu tư bất động sản tại đây.

Quy hoạch sử dụng đất xã Tân Trạch:

Những điểm nhấn trong quy hoạch sử dụng đất xã Tân Trạch:

  • Vành đai 4 là con đường huyết mạch trong tương lai khi đi qua khu vực phía Bắc xã Tân Trạch.
  • Tiềm năng phát triển các loại hình bất động sản ven sông Vàm Cỏ Đông.

 

Quy hoạch sử dụng đất xã Tân Trạch

Đường tỉnh 830E (Vành đai 4) đi qua khu vực phía Bắc

Quy hoạch sử dụng đất xã Tân Trạch

Đường tỉnh 830 kết nối trực tiếp Cảng quốc tế Long An

Quy hoạch sử dụng đất xã Tân Trạch

Khu vực sông Vàm Cỏ Đông nhiều tiềm năng phát triển KCN hoặc BĐS ven sông